Anzeige
Anzeige
25. Februar 2005, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Hannover Leasing: Prag in der Pipeline

Die Hannover Leasing, Pullach bei München, wird Anfang April einen Immobilienfonds auf den Markt bringen, der in das Praha City Center in Prag investiert. Bei der Fondsimmobilie handelt es sich laut Initiator um eins der qualitativ besten Büroobjekte im Zentrum der tschechischen Hauptstadt. Es wurde 1996 und 1997 mit insgesamt acht Stockwerken errichtet.

Unter den Büroflächen in den oberen sieben Etagen befindet sich im Erdgeschoss neben einem Empfangsbereich eine Passage mit kleinteiligem Einzelhandel, Gastronomie und Service (Reinigung, Post, Autovermietung). Zudem verfügt der Gebäudekomplex über eine für die Prager Innenstadt überaus wichtige Tiefgarage mit 281 bewachten Stellplätzen für Pkw.

Das Praha City Center hat eine vermietbare Gesamtfläche von rund 19.100 Quadratmetern. Davon entfallen rund 17.000 Quadratmeter auf die Büro- und rund 2.100 Quadratmeter auf die Einzelhandelsflächen. Derzeit sind die Räumlichkeiten an 25 Büro- und 15 Einzelhandelsmieter voll vermietet. Pro Jahr belaufen sich die Mieteinnahmen laut Hannover Leasing auf rund fünf Millionen Euro.

Das Gesamtvolumen des Fonds Nr. 160 von Hannover Leasing beträgt 68,7 Millionen Euro. Davon sind 32,5 Millionen Euro als Kommanditkapital einzuwerben. Der Fonds hat eine geplante Laufzeit von 11,5 Jahren und soll währenddessen Ausschüttungen von anfangs sieben Prozent ansteigend auf 8,5 Prozent jährlich abwerfen. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 20.000 Euro plus fünf Prozent Agio.

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

VZBV: “Restschuldversicherungen sind maßlos überteuert”

Der Verbraucherzentrale Bundesverband (VZBV) fordert, dass Restschuldversicherungen künftig nur noch separat und nicht gekoppelt an Kreditverträge vermittelt werden dürfen. Das sollte nach dem Willen der Verbraucherschützer im Umsetzungsgesetz der EU-Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verankert werden.

mehr ...

Immobilien

Bauhauptgewerbe verzeichnet besten Jahresstart seit 1996

Das Bauhauptgewerbe startet erfolgreich in 2017, es verzeichnete zuletzt vor über 20 Jahren mehr Auftragseingänge zu Beginn eines Jahres. Im Vergleich zum Vormonat Dezember sind die Aufträge jedoch leicht gesunken.

mehr ...

Investmentfonds

Deutsche Börse tritt auf Kostenbremse

Die Deutsche Börse plant kurzfristig Einsparungen in mindestens zweistelliger Millionenhöhe. Zudem gilt zunächst ein Einstellungsstopp für fast alle Bereiche. Der Konzern reagiert damit auf sinkende Umsätze und das erwartete Scheitern der Fusion mit der London Stock Exchange (LSE).

mehr ...

Berater

Patientenverfügung: BGH präzisiert Anforderungen

Im Einzelfall kann sich die erforderliche Konkretisierung in einer Patientenverfügung auch durch Bezugnahme auf ausreichend spezifizierte Krankheiten oder Behandlungssituationen ergeben – ohne detaillierte Benennung bestimmter ärztlicher Maßnahmen. Das geht aus einem aktuellen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) hervor.

mehr ...

Sachwertanlagen

Weitere Ausschüttung für Anleger der Deutschen Finance

Die Geschäftsführung des PPP Privilege Private Partners Fund des Asset Managers Deutsche Finance aus München wird den Anlegern nach einer erfolgreichen Zielfonds-Transaktion für das Geschäftsjahr 2017 eine Vorabausschüttung in Höhe von 15 Prozent vorschlagen.

mehr ...
24.03.2017

Lacuna goes Canada

Recht

LV-Vertrag: Bei Änderung Steuerlast wie bei Neuabschluss

Wird ein Lebensversicherungsvertrag (LV-Vertrag) vor Ablauf der Vertragslaufzeit geändert, ohne dass die Modifikation von vornherein vertraglich vereinbart worden ist, liegt hinsichtlich der Änderungen aus ertragsteuerlicher Perspektive ein neuer Vertrag vor. Dies entschied der Bundesfinanzhof.

mehr ...