Anzeige
Anzeige
13. Januar 2006, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

CLI bringt neuen Immobilienfonds

Die CLI-Gruppe, Düsseldorf, startet ihren CFB-Fonds 159, der in die Büroimmobilie ?Eschborn Plaza? in Eschborn bei Frankfurt am Main investiert. Mieterin der gesamten Büroflächen ist die Ernst & Young Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Stuttgart. Der Mietvertrag mit Ernst & Young läuft mindestens über 15 Jahre bis 2020.

Das Eschborn Plaza besteht aus einem 12- und einem 13-geschossigen Gebäude mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 46.285 Quadratmetern. Das Gebäude wurde Ende 2005 fertig gestellt und mittlerweile vom Mieter bezogen.

Die Laufzeit des Fonds ist für gut 14 Jahre geplant. Die avisierte Ausschüttung beträgt anfänglich 6,5 Prozent bis zum Jahr 2011 und steigt ab 2012 auf 6,75 Prozent sowie ab 2017 auf sieben Prozent. Das Fondsvolumen beträgt rund 206 Millionen Euro, davon sind rund 80 Millionen Euro Eigenkapital. Das Fremdkapital wurde zu 50 Prozent in Euro und zu 50 Prozent in Schweizer Franken aufgenommen mit einer Zinsfestschreibung beider Darlehenstranchen über den gesamten Prognosezeitraum.

Laut CLI profitieren die Anleger am Ende des Planungszeitraums von einer hohen Entschuldung der Fondsimmobilie. So erfolge eine anfängliche Tilgung von 1,6 Prozent pro Jahr. 2020 sei das Fremdkapital bereits zu 35 Prozent getilgt.

Anleger können den CFB-Fonds mit einer Mindestsumme von 15.000 Euro plus fünf Prozent Agio voraussichtlich ab Ende Februar zeichnen.

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

Bundestag beschließt Freigabe von Cannabis auf Rezept

Der Bundestag hat einstimmig die Freigabe von Cannabis als Medizin auf Rezept beschlossen. Ärzte können schwerkranken Patienten künftig Cannabis verschreiben, wenn diese etwa unter chronischen Schmerzen und Übelkeit infolge von Krebstherapien leiden. Die Krankenkassen müssen die Therapie dann bezahlen.

mehr ...

Immobilien

Patrizia kauft sechs Hotels für Immobilienfonds

Die Patrizia Immobilien AG hat sechs im Bau befindliche Hotelimmobilien in zentralen deutschen Großstadtlagen erworben. Die Hotels mit insgesamt rund 600 Zimmern entstehen aktuell in Berlin, Dortmund, Heidelberg, Krefeld, Stuttgart und Wuppertal und sind langfristig für 20 Jahre an erfahrende Hotelbetreiber vermietet.

mehr ...

Investmentfonds

Zahl der Unternehmenspleiten fällt deutlich

Die Pleitewelle des vergangenen Jahrzehnts ist abgeebbt. Dank der stabilen Binnenkonjunktur und günstiger Finanzierungen müssen deutlich weniger Unternehmen in die Insolvenz. Bei den Verbrauchern gibt es dagegen einen hartnäckigen Pleitensockel.

mehr ...

Berater

IDD: AfW kritisiert Regierungsentwurf

Der Gesetzesentwurf zur Umsetzung der europäischen Vertriebsrichtlinie (IDD) in deutsches Recht hat gestern das Bundeskabinett passiert. Nach Ansicht des AfW – Bundesverband Finanzdienstleistung e.V. hat es die Regierung versäumt, wichtige Änderungen vorzunehmen.

mehr ...

Sachwertanlagen

Doric zieht positive Bilanz für 2016

Quadoro Doric hat mit der kernsanierten Büroimmobilie Trappenburch in Utrecht eine weitere Immobilie für den offenen Spezial-AIF Vescore Sustainable Real Estate Europe übernommen und damit das Jahr 2016 erfolgreich abgeschlossen.

mehr ...

Recht

Verfassungsklage wegen Überleitung von DDR-Renten erfolglos

Eine Verfassungsbeschwerde gegen angebliche Ungerechtigkeiten bei der Übertragung von DDR-Renten im Zuge der Wiedervereinigung ist gescheitert. Das Bundesverfassungsgericht nahm die Klage eines Betroffenen schon aus formalen Gründen nicht zur Entscheidung an, wie am Mittwoch in Karlsruhe mitgeteilt wurde (Az. 1 BvR 713/13).

mehr ...