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Grunderwerbssteuer: Zahltag für Immobilienkäufer?
Die Beyerle-Kolumne
Es ist eigentlich immer schön, wenn man Dinge hat kommen sehen. Knapp ein Jahr nach der Wahl rücken die [...] -
Das Ende des klassischen Konjunkturzyklus
Die Halver-Kolumne
Ach, wie herrlich berechenbar war doch früher die Konjunktur. Man konnte sich auf ein festes Glaubensbekenntnis verlassen: Die USA [...] -
Achten Sie auf die Feinheiten
Die Löwer-Kolumne
Das aktuelle Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Prospekthaftung macht einmal mehr deutlich: Die Initiatoren können in den Prospekten nicht [...] -
Nachhaltiger Vertriebserfolg
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Kapitalanlageprodukte, die der Altersvorsorge dienen, sind – wie Medikamente – in besonderem Maße Vertrauensgüter. Der Sparer kann nämlich die [...] -
Inflation: 2012 – das Jahr der geldpolitischen Nagelprobe
Die Rürup-Kolumne
Warum Hilfspakete für verschuldete Euro-Staaten nicht “alternativlos” sind und das Inflationsrisiko real ist, erklärt das ehemalige Mitglied des Rats [...] -
Existenzielle Erden
von Dirk Müller
Zu den gefragtesten Rohstoffen haben sich in den letzten Jahren die sogenannten „seltenen Erden“ entwickelt. Es handelt sich [...]
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Neuer Hesse-Newman-Fonds vermietet Green Building an Siemens
Das Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital hat ein Green Building als erstes Portfolio-Objekt für einen geschlossenen Immobilienfonds erworben, der im Januar in den Vertrieb gehen soll. Es handelt sich um einen Büroneubau der Hochtief Projektentwicklung in der Düsseldorfer Airport City, wie der Initiator mitteilt.
Die Immobilie mit etwa 10.700 Quadratmeter Mietfläche soll im Herbst 2010 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben werden. Das Bürohaus ist vollständig und langfristig an die Siemens AG vermietet, so Hesse Newman. Der Technologie-Konzern werde an dem neuen Standort die Vertriebs- und Verwaltungsaktivitäten der Düsseldorfer Niederlassung zusammenlegen.
Das Objekt soll sich als sogenanntes Green Building vor allem durch Energieeffizienz auszeichnen. Dank guter WärmeÂdämmung, nachhaltiger Baumaterialien und einem intelligenten Heizungs-, Licht- und BelüftungsÂÂkonzept werde, so der Hamburger Fondsanbieter, gut ein Viertel mehr Primärenergie eingespart, als die Energieeinsparverordnung vorschreibt. Damit erfülle der Neubau die Voraussetzungen für die Teilnahme am Green-Building-Partner-Programm der Europäischen Union.
Vermittelt wurde die Transaktion durch den mit der Alleinvermarktung beauftragten Immobilienberater Colliers Trombello Kölbel. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der für Januar angekündigte Hesse Newman-Fonds plant jährliche Auszahlungen von sechs Prozent. (hb)
Foto: Shutterstock
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