Anzeige
Anzeige
11. Juni 2010, 11:58
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Hahn startet Vertrieb eines neuen Einzelhandelsimmobilienfonds

Die Hahn Gruppe in Bergisch-Gladbach bietet mit dem 67 Million Euro schweren Pluswertfonds 151 die Beteiligung an zwei Fachmarktzentren in Nordhorn (Niedersachsen) und in Offenbach am Main (Hessen).

Hahn Neu-127x150 in Hahn startet Vertrieb eines neuen Einzelhandelsimmobilienfonds

Das neue Fachmarktzentrum in Nordhorn

Das Fachmarktzentrum in Nordhorn wurde im Jahr 2007 auf einem Grundstück von rund 50.000 Quadratmetern errichtet. Der Komplex verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 23.400 Quadratmetern, die von einem SB-Warenhaus, einem Baumarkt sowie weiteren Fachmärkten genutzt wird. Den Kunden stehen rund 600 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung. Hauptmieterin ist  Edeka Rhein-Ruhr, die vor drei Jahren als Generalmieterin die Flächen des SB-Warenhauses, des Baumarktes sowie die Shoppingflächen der innen liegenden Mall mit einer indexierten Mietvertragslaufzeit von rund 15 Jahren angemietet hat und das SB-Warenhaus unter der Eigenmarke Marktkauf betreibt. Der Baumarkt ist an die Rewe-Gruppe untervermietet und wird unter der Marke Toom betrieben. Weitere Mieter sind die Drogeriemarktkette dm, der Schuheinzelhändler Deichmann sowie die Mode-Labels Vögele und Takko.

Das Fachmarktzentrum In Offenbach am Main befindet sich teilweise noch im Bau und entsteht auf einem rund 41.100 Quadratmeter großen Grundstück. Nach seiner vollständigen Fertigstellung wird es aus einem SB-Warenhaus, einem Baumarkt sowie voraussichtlich zwei weiteren Fachmärkten bestehen. Die Gesamtmietfläche beträgt 16.000 Quadratmeter zuzüglich einer Ausbaureserve von rund  1.000 Quadratmetern. Den Besuchern werden insgesamt rund 500 ebenerdige Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Der bereits im März dieses Jahres fertig gestellten Baumarkt ist für 15 Jahre indexiert an OBI vermietet, das SB-Warenhaus wird in den kommenden 20 Jahren von Edeka Südwest genutzt.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt  rund 67 Millionen Euro, zu denen die Anleger 29 Millionen Euro beisteuern sollen. Letztere können sich ab 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen. Die Rheinländer prognostizieren anfängliche Ausschüttungen von sechs Prozent der Einlage pro Jahr. (af)

Foto: Hahn Gruppe

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

Krankenkassen geben mehr für freiwillige Angebote aus

Die Ausgaben der gesetzlichen Krankenkassen für freiwillige Leistungen haben sich in den vergangenen vier Jahren fast verdoppelt. Das geht nach einem Bericht der “Berliner Zeitung” (Mittwoch) aus Daten des Bundesgesundheitsministeriums hervor, die die Linken-Gesundheitspolitikerin Birgit Wöllert angefordert hat.

mehr ...

Immobilien

Vorgeschobener Eigenbedarf: Mieter steht Schadensersatz zu

Ein Mieter, dem aufgrund von Eigenbedarf gekündigt wurde, klagte vor mehreren Instanzen auf Schadensersatz, da der Vermieter die Wohnung nach seinem Auszug nicht wie angekündigt nutzte. Der Bundesgerichtshof (BGH) gab dem Kläger in einem Urteil am Mittwoch Recht.

mehr ...

Investmentfonds

Münchener Rück erwartet Brexit-Schaden für UK-Wirtschaft

Der Rückversicherer Munich Re erwartet in den nächsten zwei Jahren einen deutlich spürbaren Brexit-Schaden für die britische Konjunktur.

mehr ...

Berater

Finanzierung für Selbstständige und Unternehmer

Für Selbstständige und Freiberufler ist es deutlich schwieriger, einen Kredit zu erhalten als für Angestellte. Aber es gibt nicht nur den klassischen Bankkredit. Wer bei der Kreditanfrage von seiner Hausbank eine Absage erhält, kann zu anderen Mitteln greifen. Wir zeigen auf, welche Alternativen es gibt.

mehr ...

Sachwertanlagen

Offshore-Strom legt deutlich zu

Lange fehlten oft die Verkabelungen, um den aus See produzierten Strom an Land zu bringen. Doch jetzt scheinen die Offshore-Windparks ihren Beitrag zur Stromerzeugung in einem deutlich größeren Umfang zu leisten.

mehr ...

Recht

Makler oder Mehrfach-Agent? Versicherungsnehmer ist beweisbelastet

Für die Behauptung, ein Versicherungsvermittler, der die Antragsfragen aufgenommen hat, sei als Mehrfach-Agent tätig geworden, ist der Versicherungsnehmer beweisbelastet. Dies entschied das Oberlandesgericht Dresden in einem aktuellen Urteil.

mehr ...