Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG aus Erlangen gibt den offiziellen Vertriebsstartschuss für den ZBI Professional 8. Der Vorgängerfonds wurde unlängst mit einem Eigenkapitalvolumen von 80 Millionen Euro geschlossen.
Die Franken planen erneut, ein Portfolio aus Wohnimmobilien in deutschen Großstädten mit dem Investitionsschwerpunkt Berlin aufzubauen.
Die sonstigen Merkmale des Wohnimmobilienfonds stimmen ebenfalls mit denen der Vorgänger überein: Die Investment KG räumt den Gesellschaftern umfangreiche Mitbestimmungs- und Mitwirkungsrechte ein. Die Anleger selbst oder ein aus ihren Reihen gewählter Beirat entscheiden dann über den Ankauf der vorab ausgewählten Fondsimmobilien. Die Bewirtschaftung und der Handel mit Objekten wird zudem wieder von Mitarbeitern der ZBI Gruppe übernommen.
Zudem fühlt sich der Initiator seinem „Kunde-zuerst-Prinzip“ auch weiterhin verpflichtet. So soll das Emissionshaus wesentliche Gewinnanteile bei Auflösung der Investment KG erst dann erhalten, wenn Einlage und das Agio sowie eine Rendite von 7,5 Prozent pro Jahr ausbezahlt sind. Ein danach verbleibender Gewinn wird konzeptionsgemäß zwischen den Anlegern und der ZBI Gruppe hälftig aufgeteilt.
Schließlich wird der Ausgabeaufschlag in Höhe von fünf Prozent der Einlage verzinst und nach Auflösung des Fonds aus den Veräußerungsgewinnen zurückerstattet. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 25.000 Euro. (af)
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