Anzeige
Anzeige
30. März 2005, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

KanAm erwirbt Objekt in Philadelphia

Der KanAm US-grundinvest Fonds hat das Büroobjekt ?Four Penn Center? in der US-amerikanischen Stadt Philadelphia erworben, die zu den zehn größten Immobilienmärkten des Landes zählt. Das Investitionsvolumen für das Objekt liegt bei rund 100 Millionen US-Dollar. Das 20-geschossige Class-A-Gebäude wechselt renoviert und modernisiert in den Bestand des Fonds.

Das Four Penn Center verfügt über eine Mietfläche von rund 48.300 Quadratmetern und befindet sich im ?West Market?, im Central Business District (CBD) der Stadt. Zu den vier Hauptmietern, die 53 Prozent der Bruttomieteinnahmen repräsentieren, zählen unter anderem die Bank of America und das Versicherungsunternehmen Chubb Insurance. Die bestehenden Mietverträge sind großteils langfristig und reichen bei den drei wichtigsten Mietern bis in das Jahr 2018.

Der Kaufpreis von rund 100 Millionen Dollar einschließlich der Erwerbsnebenkosten liegt laut KanAm rund ein Drittel unter den Herstellungskosten für ein vergleichbares Gebäude. Der KanAm US-grundinvest Fonds wurde im Mai 2003 als erster in Deutschland zugelassener offener Immobilienfonds auf US-Dollar-Basis aufgelegt. Er wies zum 31. Dezember 2004 eine Wertentwicklung von 6,8 Prozent auf. Das aktuelle Fondsvermögen beträgt rund 553 Millionen US-Dollar.

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

GDV: Senioren ab 75 sollen zum Fahrtest

Die Versicherer fordern, dass Autofahrer ab dem 75. Lebensjahr eine verpflichtende Kontrollfahrt absolvieren, um ihre Fahrtüchtigkeit testen zu lassen. “Die Unfallforschung der Versicherer wird in diesem Jahr Standards für eine solche Testfahrt entwickeln”, erklärte Siegfried Brockmann, Chef der Unfallforschung des GDV, in der “Westfalenpost”.

mehr ...

Immobilien

Baubranche fordert Ende des Vorschriften-Dschungels

Angesichts des Wohnungsmangels in vielen deutschen Städten hat die Baubranche eine Vereinheitlichung des Vorschriften-Dschungels der 16 Bundesländer gefordert.

mehr ...

Investmentfonds

Trump könnte Märkte enttäuschen

Von Donald Trump erwarten die Investoren derzeit viel. Allerdings könnte schon bald die Enttäuschung folgen. Die Lage ist keinesfalls entspannt. Gastkommentar von Karsten Junius, Bank J. Safra Sarasin AG

mehr ...

Berater

Fondsnet baut institutionelle Kundenbetreuung aus

Der Erftstadter Maklerpool Fondsnet stärkt die Beratung und Betreuung institutioneller Kunden. Marc Blum (50) unterstützt seit 1. November 2016 als Ansprechpartner den Geschäftsbereich Fund-Servicing, der für eine Vielzahl von Dienstleistungen rund um die Betreuung und Verwaltung von Investmentfonds steht.

mehr ...

Sachwertanlagen

Marke Brenneisen Capital wird veräußert

Manfred Brenneisen, Chef der Brenneisen Capital mit Sitz in Wiesloch, veräußert den Geschäftsbereich Spezialvertrieb für Sachwertanlagen samt Markennamen. Die persönliche Kontinuität für die Geschäftspartner soll gewahrt bleiben.

mehr ...

Recht

Privathaftpflicht: “Billigkeit” kein Anspruchsgrund für Schadensersatz

Die Privathaftpflichtversicherung dient, im Gegensatz zur Pflichtversicherung, dem Schutz des Versicherten. Ein Schadensersatzanspruch besteht somit nur dann, wenn die gesamten Umstände des Falles eine Haftung des schuldlosen Schädigers aus Billigkeitsgründen geradezu erfordern.

mehr ...