Anzeige
29. März 2005, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

RICS: Marktflaute in Westeuropa

Westeuropa liegt bei der Nachfrage nach Geschäftsimmobilien im internationalen Vergleich weit hinten. Zu diesem Ergebnis kommt die erstmals durchgeführte Studie ?Global Property Survey? der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) mit Hauptsitz in London. Der weltweit größte Immobilienfachverband mit über 110.000 Mitgliedern in rund 120 Ländern befragte dafür internationale und regionale Immobilienunternehmen.

?Geringe Lohnkosten und wachsende Unternehmensinvestitionen lassen den Bedarf an Geschäftsimmobilien stark steigen?, erklärt Louis Armstrong, Chief Executive des Fachverbands, den Grund für die Spitzenpositionen der aufstrebenden Wirtschaftszonen Asiens und Osteuropas. Japan erlebt nach Einschätzung der Chartered Surveyors nach der Krise der 90er Jahre eine Trendwende. Auch andere Regionen Asiens streben demnach auf. In Peking beispielsweise würden Marktliberalisierung und Wirtschaftswachstum zu einer starken Nachfrage nach erstklassigen Büroimmobilien beitragen.

Im Vergleich dazu sei die Nachfrage in Westeuropa sehr gering, einzig London bilde eine Ausnahme. In Nordamerika diagnostizieren die Chartered Surveyors dagegen ebenfalls einen positiven Trend. So seien etwa deutsche Investoren im kanadischen Toronto stark an Büro- und Einzelhandelsobjekten interessiert. Der Optimismus der dortigen Marktteilnehmer sei im Wesentlichen auch auf den nordamerikanischen Gesamtmarkt übertragbar.

Das Fazit Armstrongs zum weltweiten Markt fällt insgesamt positiv aus. ?Kommerzielle Immobilieninvestments haben ihr Nischendasein beendet. Sie gehören mittlerweile zu den etablierten Investmentformen.? Dazu beigetragen haben nach Meinung der Chartered Surveyors vor allem zwei Faktoren. Niedrige Zinsen und das verstärkte Aufkommen der steuerlich vorteilhaften Real Estate Investment Trusts (REITs) als innovative Immobilienanlageform. Daher sei deren geplante Einführung in Deutschland ein wichtiger Schritt zur Belebung des Marktes.

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

Insurtechs: Über 80 Millionen US-Dollar für deutsche Start-ups

Im Jahr 2016 haben die deutschen Insurtechs in Finanzierungsrunden mehr als 80 Millionen US-Dollar eingesammelt. Das geht aus einer Untersuchung des Münchener Fintech-Start-ups Finanzchef24 hervor. Demnach hat sich das Finanzeriungsvolumen im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt.

mehr ...

Immobilien

Baufi Secure: Neues Absicherungsprodukt für Immobiliendarlehen

Was geschieht, wenn Immobilienkäufer ihre Darlehensraten aufgrund von Krankheit oder Arbeitslosigkeit nicht mehr bedienen können? Das Produkt Baufi Secure will die Immobilienfinanzierung flexibel absichern.

mehr ...

Investmentfonds

Merck Finck sieht Rückenwind für Aktien

Kurz vor der Amtseinführung von Donald Trump sind vermehrt kritische Stimmen von der Investmentseite laut geworden. Merck Finck blickt der kommenden Handelswoche dennoch optimistisch entgegen.

mehr ...

Berater

WhoFinance und Defino bauen Kooperation aus

Wie das Bewertungsportal WhoFinance und das Defino Institut für Finanznorm mitteilen, haben sie ihre beiden Portale eng miteinander vernetzt. Dadurch sollen Finanzberater und Vermittler künftig die Qualität ihrer Beratung noch besser im Internet darstellen können.

mehr ...

Sachwertanlagen

Doric zieht positive Bilanz für 2016

Quadoro Doric hat mit der kernsanierten Büroimmobilie Trappenburch in Utrecht eine weitere Immobilie für den offenen Spezial-AIF Vescore Sustainable Real Estate Europe übernommen und damit das Jahr 2016 erfolgreich abgeschlossen.

mehr ...

Recht

LV-Verträge als Kreditsicherung: Widerspruchsrecht verwirkt

Werden Lebensversicherungsverträge zur Immobilienfinanzierung eingesetzt, kann das Widerspruchsrecht des Versicherten verwirkt sein, auch wenn die Widerspruchsbelehrungen der Policen nicht korrekt sind. Knackpunkt ist die Bedeutung der Policen als Sicherungsmittel.

mehr ...