Anzeige
31. Januar 2006, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Fonds Captiva kauft Hamburg-Portfolio

Ein französischer Immobilienfonds hat den Zuschlag für ein umfangreiches Portfolio der Stadt Hamburg erhalten. Das Paket besteht aus 39 Büro- und Gewerbeflächen, darunter unter anderem Gebäude der Finanz-, Justiz- und Wirtschaftsbehörde, das Ohnsorg Theater, das Staatsarchiv und etliche Bezirksämter. Das Transaktionsvolumen liegt bei 815,5 Millionen Euro.

Erwerber ist der Immobilienfonds ?Captiva Capital Partners II S.C.A.?, der von IXIS Capital Partners Ltd. betreut wird.
“Ich denke, dass wir mit IXIS/Captiva den idealen Partner gefunden haben, der sich langfristig zum Standort Hamburg bekennt”, kommentiert Finanzsenator Wolfgang Peiner die Transaktion.

IXIS gehört zur Caisse National des Caisses d?Epargne und damit zum drittgrößten Bankennetzwerk Frankreichs. Der Immobilienfonds Captiva II ist bereits bei mehreren Großdeals als Käufer aufgetreten, etwa bei Logistikobjekten der KarstadtQuelle AG sowie Immobilien der France Telecom.
“Die Bedürfnisse der Stadt werden bei der Transaktion sehr flexibel berücksichtigt. Für die von Behörden genutzten Objekte wurden Mietverträge mit Laufzeiten zwischen drei und 30 Jahren vereinbart”, so Simon Menzel, Sprecher der Finanzbehörde gegenüber cash-online. Menzel betont, dass die Mehrzahl der Immobilien zuvor kein Eigentum der Hansestadt selbst, sondern städtischer Gesellschaften wie der Sprinkenhof AG gewesen seien.

Die von Captiva erworbenen Objekte sind eine Tranche eines insgesamt 180 Immobilien umfassenden Gesamtportfolios, das die Stadt Hamburg veräußern will. Das Verkaufs-verfahren für das dritte Teilportfolio soll im Frühjahr starten.

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

VZBV: “Restschuldversicherungen sind maßlos überteuert”

Der Verbraucherzentrale Bundesverband (VZBV) fordert, dass Restschuldversicherungen künftig nur noch separat und nicht gekoppelt an Kreditverträge vermittelt werden dürfen. Das sollte nach dem Willen der Verbraucherschützer im Umsetzungsgesetz der EU-Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verankert werden.

mehr ...

Immobilien

Bauhauptgewerbe verzeichnet besten Jahresstart seit 1996

Das Bauhauptgewerbe startet erfolgreich in 2017, es verzeichnete zuletzt vor über 20 Jahren mehr Auftragseingänge zu Beginn eines Jahres. Im Vergleich zum Vormonat Dezember sind die Aufträge jedoch leicht gesunken.

mehr ...

Investmentfonds

Deutsche Börse tritt auf Kostenbremse

Die Deutsche Börse plant kurzfristig Einsparungen in mindestens zweistelliger Millionenhöhe. Zudem gilt zunächst ein Einstellungsstopp für fast alle Bereiche. Der Konzern reagiert damit auf sinkende Umsätze und das erwartete Scheitern der Fusion mit der London Stock Exchange (LSE).

mehr ...

Berater

Patientenverfügung: BGH präzisiert Anforderungen

Im Einzelfall kann sich die erforderliche Konkretisierung in einer Patientenverfügung auch durch Bezugnahme auf ausreichend spezifizierte Krankheiten oder Behandlungssituationen ergeben – ohne detaillierte Benennung bestimmter ärztlicher Maßnahmen. Das geht aus einem aktuellen Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) hervor.

mehr ...

Sachwertanlagen

Weitere Ausschüttung für Anleger der Deutschen Finance

Die Geschäftsführung des PPP Privilege Private Partners Fund des Asset Managers Deutsche Finance aus München wird den Anlegern nach einer erfolgreichen Zielfonds-Transaktion für das Geschäftsjahr 2017 eine Vorabausschüttung in Höhe von 15 Prozent vorschlagen.

mehr ...
24.03.2017

Lacuna goes Canada

Recht

LV-Vertrag: Bei Änderung Steuerlast wie bei Neuabschluss

Wird ein Lebensversicherungsvertrag (LV-Vertrag) vor Ablauf der Vertragslaufzeit geändert, ohne dass die Modifikation von vornherein vertraglich vereinbart worden ist, liegt hinsichtlich der Änderungen aus ertragsteuerlicher Perspektive ein neuer Vertrag vor. Dies entschied der Bundesfinanzhof.

mehr ...