Anzeige
Anzeige
2. Juli 2007, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Wohnimmobilien: Zustand nur Mittelmaß

Die Dekra Real Estate, Saarbrücken, hat erstmals den Zustand deutscher Wohnimmobilien bewertet. Demnach werden deutsche Eigenheime durchschnittlich lediglich mit der Schulnote ?Drei? bewertet. Gebäude, die vor 1950 erbaut wurden, erreichten dabei die Durchschnittsnote 3,56, während Immobilien aus den Jahren 1990 bis 2005 die Note 1,88 erzielten.

Neben dem Zustand wurde auch der Instandhaltungsstau der jeweiligen Objekte analysiert. Dieser liegt laut Dekra bei durchschnittlich fünf Prozent des Kaufpreises des jeweiligen Objekts.

?Wir mussten mit Überraschung feststellen, dass auch bei Naubauten ein signifikanter Instandhaltungsstau von 49 Euro pro Quadratmeter anfällt?, sagt Dr. Bernd Steisslinger, Geschäftsführer bei Dekra Real Estate. Bei den vor 1950 erbauten Gebäuden liegt dieser Wert bei 193 Euro pro Quadratmeter, bei Objekten aus den Baujahren 1950 bis 1970 sind es 149 Euro. Für Immobilien der Baujahre 1970 bis 1990 beziffert die Dekra den Instandhaltungsstau auf 95 Euro pro Quadratmeter.

Für die Studie wurden exemplarisch 100 Wohnimmobilien mit einer Wohnfläche von insgesamt 17.000 Quadratmetern bewertet. Geprüft wurden Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu sechs Wohneiheiten.

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

Krankenkassen geben mehr für freiwillige Angebote aus

Die Ausgaben der gesetzlichen Krankenkassen für freiwillige Leistungen haben sich in den vergangenen vier Jahren fast verdoppelt. Das geht nach einem Bericht der “Berliner Zeitung” (Mittwoch) aus Daten des Bundesgesundheitsministeriums hervor, die die Linken-Gesundheitspolitikerin Birgit Wöllert angefordert hat.

mehr ...

Immobilien

Vorgeschobener Eigenbedarf: Mieter steht Schadensersatz zu

Ein Mieter, dem aufgrund von Eigenbedarf gekündigt wurde, klagte vor mehreren Instanzen auf Schadensersatz, da der Vermieter die Wohnung nach seinem Auszug nicht wie angekündigt nutzte. Der Bundesgerichtshof (BGH) gab dem Kläger in einem Urteil am Mittwoch Recht.

mehr ...

Investmentfonds

Münchener Rück erwartet Brexit-Schaden für UK-Wirtschaft

Der Rückversicherer Munich Re erwartet in den nächsten zwei Jahren einen deutlich spürbaren Brexit-Schaden für die britische Konjunktur.

mehr ...

Berater

Finanzierung für Selbstständige und Unternehmer

Für Selbstständige und Freiberufler ist es deutlich schwieriger, einen Kredit zu erhalten als für Angestellte. Aber es gibt nicht nur den klassischen Bankkredit. Wer bei der Kreditanfrage von seiner Hausbank eine Absage erhält, kann zu anderen Mitteln greifen. Wir zeigen auf, welche Alternativen es gibt.

mehr ...

Sachwertanlagen

Offshore-Strom legt deutlich zu

Lange fehlten oft die Verkabelungen, um den aus See produzierten Strom an Land zu bringen. Doch jetzt scheinen die Offshore-Windparks ihren Beitrag zur Stromerzeugung in einem deutlich größeren Umfang zu leisten.

mehr ...

Recht

Makler oder Mehrfach-Agent? Versicherungsnehmer ist beweisbelastet

Für die Behauptung, ein Versicherungsvermittler, der die Antragsfragen aufgenommen hat, sei als Mehrfach-Agent tätig geworden, ist der Versicherungsnehmer beweisbelastet. Dies entschied das Oberlandesgericht Dresden in einem aktuellen Urteil.

mehr ...