Anzeige
Anzeige
14. Juli 2008, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Finanzmarktkrise erreicht deutschen Gewerbeimmobilienmarkt

Die Finanzmarktkrise hat den deutschen Markt für Gewerbeimmobilien erwischt: Zwischen erstem und zweiten Quartal halbierte sich das Transaktionsvolumen nahezu und fiel auf vier Milliarden Euro. Diese Zahlen liefert der Immobilienberater Jones Lang LaSalle Deutschland (JLL Deutschland) mit Sitz in Frankfurt.

Im Auftaktquartal waren zwar noch Transaktionen im Wert von 7,9 Milliarden Euro verzeichnet worden, dennoch liegt das Halbjahresergebnis von 11,9 Milliarden Euro um 57 Prozent unter dem Vergleichswert aus dem Vorjahr. Auch bei der Deal-Anzahl ist die Tendenz eindeutig: Auf Jahressicht schlägt ein 43-prozentiges Minus zu Buche, zwischen erstem und zweiten Quartal dieses Jahres betrug der Rückgang 17 Prozent.

Auf die Marktsituation reagierten auch die Renditen: Bei Logistikimmobilien sind sie laut JLL Deutschland binnen zwölf Monaten durchschnittlich um 25, im Büromarkt um 50 und bei Shopping-Centern sogar um 75 Basispunkte gestiegen. Allein in den letzten drei Monaten kletterte die Wachstumsrate von zehn auf 40 Basispunkte. ?Die Preiserwartungen von Käufern und Verkäufern fallen auseinander und dasbedeutet ,no Deal”, so Marcus Lemli, Leiter Capital Markets JLL Deutschland.

Lediglich drei große Transaktionen jenseits der 100-Millionen-Marke, die zusammen nur etwa zwölf Prozent des Gesamtvolumens ausmachten, kamen im zweiten Quartal zustande. (hb)

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 4/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Tech-Aktien – Fondspolicen – Baufinanzierung – Frauen in der Finanzberatung

Ab dem 16. März im Handel.

Cash. 3/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Pflegevorsorge - Small Caps - Zinshäuser - Digitalisierung - Honorarberatung - Leadsgewinnung - Nachfolge-Planung

Versicherungen

Viele Bundesbürger befürchten Geldprobleme im Alter

Mehr als ein Drittel der Bundesbürger zwischen 40 und 55 Jahren geht von einer schlechten eigenen Finanzlage im Alter von 75 Jahren aus, wie aus einer Studie des Sinus-Institutes im Auftrag des Gesamtverbands der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) hervorgeht.

mehr ...

Immobilien

Wohnungsbau in Berlin zieht deutlich an

Der Wohnungsbau in Berlin kommt weiter in Schwung. Im vergangenen Jahr genehmigten die Behörden 25.063 neue Wohnungen, wie das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg am Montag mitteilte. Das ist die höchste Zahl seit 1997.

mehr ...

Investmentfonds

Brasilien bietet ausgezeichnete Reformdynamik

In den vergangenen Jahren war das Image von Brasilien bei Anlegern deutlich angekratzt. Allerdings hat sich in dem bevölkerungsreichsten Land viel bewegt, so dass die Situation neu bewertet werden muss. Gastkommentar von Maarten-Jan Bakkum, NN Investment Partners

mehr ...

Berater

Indexpolicen: Einstieg in die “Kapitalmarkt-Denke”?

Seit geraumer Zeit wird in der Assekuranz die Frage diskutiert, ob Kunden über den Zwischenschritt Indexpolicen eher bereit sind, den Schritt in die Welt der rein fondsgebundenen Lösungen zu wagen. Doch viele Versicherer sind skeptisch, ob dies der richtige Weg ist.

mehr ...

Sachwertanlagen

Die Sachwertbranche lebt noch

Zwei Veranstaltungen in der vergangenen Woche belegen eine Belebung der Sachwertbranche, ließen aber auch Fragen offen. Antworten gibt es vielleicht auf einem weiteren Event an diesem Mittwoch. Der Löwer-Kommentar

mehr ...
24.03.2017

Lacuna goes Canada

Recht

Elternunterhalt: Betreuungsleistung nicht einkommensmindernd

Im Rahmen einer Überprüfung der Leistungsfähigkeit für den Elternunterhalt ist die vom Unterhaltsschuldner an sein minderjähriges Kind geleistete Betreuung nicht zu monetarisieren und kann somit nicht einkommensmindernd geltend gemacht werden, so der BGH.

mehr ...