Anzeige
11. Juni 2008, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

US-Fonds erwirbt LEG-Wohnungsportfolio

Die Landesentwicklungsgesellschaft Nordrhein-Westfalen (LEG NRW), Düsseldorf, und ihre 93.000 Wohnungen gehen für 3,5 Milliarden Euro an den Immobilienfonds Whitehall der US-Investmentbank Goldman Sachs, New York City. Das berichtet die Zeitung ?Financial Times Deutschland? (FTD) und beruft sich auf Düsseldorfer Regierungskreise.

Zunächst wurden dem Bochumer Wohnungskonzern Deutsche Annington die besten Chancen eingeräumt, den Zuschlag für die LEG zu bekommen. Whitehall habe den Konkurrenten lediglich knapp überboten. Auch der irische Investor David Tomkin sei bis zuletzt im Rennen gewesen.

Die LEG ist eines der größten Wohnungsunternehmen Deutschlands, den Entschluss, die Gesellschaft zu veräußern, traf das Kabinett im Oktober 2006. Der Wohnungsbestand sei sanierungsbedürftig aber weder die LEG noch das Land NRW hätten die finanziellen Mittel, so die Begründung damals.

Whitehall hat im Jahr 2004 bereits gemeinsam mit der US-Private-Equity-Gesellschaft Cerberus die GSW in Berlin mit einem Portfolio von 65.700 Wohnungen übernommen. Obwohl Politiker immer wieder betonen, die Auflagen für die Privatinvestoren seien streng und die Mieter der betroffenen Objekte ausreichend geschützt, steht fest: Langfristig müssen die Immobilien für die neuen Eigner vor allem kräftige Gewinne erwirtschaften, Mieterhöhungen sind insofern wahrscheinlich. (hb)

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

Insurtechs: Über 80 Millionen US-Dollar für deutsche Start-ups

Im Jahr 2016 haben die deutschen Insurtechs in Finanzierungsrunden mehr als 80 Millionen US-Dollar eingesammelt. Das geht aus einer Untersuchung des Münchener Fintech-Start-ups Finanzchef24 hervor. Demnach hat sich das Finanzeriungsvolumen im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt.

mehr ...

Immobilien

Baufi Secure: Neues Absicherungsprodukt für Immobiliendarlehen

Was geschieht, wenn Immobilienkäufer ihre Darlehensraten aufgrund von Krankheit oder Arbeitslosigkeit nicht mehr bedienen können? Das Produkt Baufi Secure will die Immobilienfinanzierung flexibel absichern.

mehr ...

Investmentfonds

Merck Finck sieht Rückenwind für Aktien

Kurz vor der Amtseinführung von Donald Trump sind vermehrt kritische Stimmen von der Investmentseite laut geworden. Merck Finck blickt der kommenden Handelswoche dennoch optimistisch entgegen.

mehr ...

Berater

WhoFinance und Defino bauen Kooperation aus

Wie das Bewertungsportal WhoFinance und das Defino Institut für Finanznorm mitteilen, haben sie ihre beiden Portale eng miteinander vernetzt. Dadurch sollen Finanzberater und Vermittler künftig die Qualität ihrer Beratung noch besser im Internet darstellen können.

mehr ...

Sachwertanlagen

Doric zieht positive Bilanz für 2016

Quadoro Doric hat mit der kernsanierten Büroimmobilie Trappenburch in Utrecht eine weitere Immobilie für den offenen Spezial-AIF Vescore Sustainable Real Estate Europe übernommen und damit das Jahr 2016 erfolgreich abgeschlossen.

mehr ...

Recht

LV-Verträge als Kreditsicherung: Widerspruchsrecht verwirkt

Werden Lebensversicherungsverträge zur Immobilienfinanzierung eingesetzt, kann das Widerspruchsrecht des Versicherten verwirkt sein, auch wenn die Widerspruchsbelehrungen der Policen nicht korrekt sind. Knackpunkt ist die Bedeutung der Policen als Sicherungsmittel.

mehr ...