Ihre Wissenslücken in Sachen Sondertilgung bei der Baufinanzierung kommen die Bundesbürger teuer zu stehen: Bis zu 820 Millionen Euro verschenken sie laut einer Hochrechnung der Quickborner Comdirect Bank auf Basis einer repräsentativen Umfrage des Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung unter 2.000 Personen.
In der Regel, so die Comdirect, laufe die Immobilienfinanzierung über ein Hypothekendarlehen, dessen Rückzahlung in regelmäßigen Raten erfolgt. Kreditnehmer können allerdings durch Sondertilgung Zinsen sparen und ihre Darlehenslaufzeiten verkürzen,indem sie ihre Schulden ? sofern sich die Möglichkeit dafür ergibt ? früher zurückzahlen.
Davon wissen von den etwa 5,3 Millionen Haushalten in Deutschland, für die eine Sondertilgung relevant sein könnte, der Studie zufolge aber rund 542.000 nichts. Gehe man davon aus, dass sie bei einem angenommenen Darlehen von 150.000 Euro und einer jährlichen Sondertilgung in Höhe von fünf Prozent rund 1.512 Euro pro Jahr einsparen könnten, ergebe das hochgerechnet für Deutschland eine jährliche Gesamtsumme von etwa 820 Millionen Euro, so die Comdirect.
Tobias Lücke, Comdirect-Leiter für Baufinanzierung empfiehlt Investoren deshalb, diese Möglichkeit zu prüfen. „Allerdings verlangen einige Banken dafür Gebühren. Kreditnehmer sollten daher bei Abschluss des Darlehens darauf achten, dass bei Bedarf Sondertilgungen kostenfrei möglich sind“, so Lücke weiter. (hb)
