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Grunderwerbssteuer: Zahltag für Immobilienkäufer?
Die Beyerle-Kolumne
Es ist eigentlich immer schön, wenn man Dinge hat kommen sehen. Knapp ein Jahr nach der Wahl rücken die [...] -
Das Ende des klassischen Konjunkturzyklus
Die Halver-Kolumne
Ach, wie herrlich berechenbar war doch früher die Konjunktur. Man konnte sich auf ein festes Glaubensbekenntnis verlassen: Die USA [...] -
Achten Sie auf die Feinheiten
Die Löwer-Kolumne
Das aktuelle Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Prospekthaftung macht einmal mehr deutlich: Die Initiatoren können in den Prospekten nicht [...] -
Nachhaltiger Vertriebserfolg
Die Maschmeyer-Kolumne
Kapitalanlageprodukte, die der Altersvorsorge dienen, sind – wie Medikamente – in besonderem Maße Vertrauensgüter. Der Sparer kann nämlich die [...] -
Inflation: 2012 – das Jahr der geldpolitischen Nagelprobe
Die Rürup-Kolumne
Warum Hilfspakete für verschuldete Euro-Staaten nicht “alternativlos” sind und das Inflationsrisiko real ist, erklärt das ehemalige Mitglied des Rats [...] -
Existenzielle Erden
von Dirk Müller
Zu den gefragtesten Rohstoffen haben sich in den letzten Jahren die sogenannten „seltenen Erden“ entwickelt. Es handelt sich [...]
- Discounter: Gewinne erzielen, wo andere nur sparen
- “Honorarberatung ist der richtige Weg”
- “Die Honorarberatung ist ein Irrweg”
- Maritim Invest: Blindpool-Fonds treten aus der Nische
- Vertrieb: Kundenansprache nach Maß – aber wie?
- Solarkürzung: Sind die bisherigen Renditen zu halten?
- Ehegattensplitting: Ein heißer Tipp fürs Sparpaket!
- Freude über BGH-Kick-Back-Urteil ist verfrüht
- Die Mär von der Unpfändbarkeit des Rürup-Kapitals
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Dr. Klein finanziert Auslandsimmobilien
Der Allfinanzvertrieb Dr. Klein bietet seinen Kunden die Finanzierung von Immobilien im Ausland ohne Besicherung eines eventuell vorhandenen inländischen Objekts an.
Die Finanzierung des Traums vom Ferienhaus oder künftigen Ruhesitz im Ausland gilt als verhältnismäßig schwierig. Dr. Klein will dort Abhilfe schaffen. Wie Cash. bereits in Ausgabe 7/2009 berichtete fordern die wenigen Auslandsobjekte finanzierenden Banken einen hohen Eigenkapitaleinsatz sowie eine sehr gute Bonität des Kunden. Zudem ist eine Finanzierung im Ausland bei deutschen Instituten fast ausnahmslos nur über die Beleihung einer bestehenden schuldenfreien Immobilie hierzulande möglich. Üblicherweise hat die Finanzierung entsprechend mit Banken im Land des Objekts zu erfolgen. Das Problem dort wiederum ist, vor Ort einen Finanzierungspartner auszuwählen und sich das ausländische Recht einzuarbeiten.
Die Lübecker bieten ihren Kunden auch die Finanzierung von Objekten in Belgien, Dänemark, Frankreich, Großbritannien, Norditalien, Luxemburg, den Niederlanden, Österreich, Portugal, Schweden, Schweiz und Spanien an. Dies geschieht nach Unternehmensangaben ohne Belastung einer bereits vorhandenen Immobilie in Deutschland. Das Auslandsdomizil werde über eine eigenständige Hypothek abgesichert.
Die Dr. Klein-Paketlösung für die Erwerber einer Auslandsimmobilie umfasst eigenen Angaben zufolge auch den Einsatz von Sachverständigen vor Ort zur Prüfung der Eigentumsverhältnisse und Erstellung von Wertgutachten. Die Abwicklung des Kaufes, der anfallenden Steuern und des Eintragungsverfahrens der Hypothek erfolgt laut Dr. Klein durch Treuhänder. (te)
Foto: Shutterstock
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