Anzeige
22. November 2010, 11:35
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Retail-Investments in Europa: Fokus auf fünf Märkte

Die Umsätze auf dem europäischen Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien haben im dritten Quartal 2010 ein Volumen von 7,3 Milliarden Euro erreicht und konzentrieren sich auf eine kleine Anzahl von Märkten. Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Polen und Spanien, vereinigen zusammen 90 Prozent des Investitionsvolumens auf sich. Dies ist das Ergebnis des Marktberichts der Immobilienberater CB Richard Ellis (CBRE) zur Retailimmobilienmesse Mapic.

Shopping-bags-shutt 24794254-127x150 in Retail-Investments in Europa: Fokus auf fünf Märkte Unter den fünf führenden Expansionsmärkten für Einzelhändler in Europa dominieren Deutschland und Großbritannien im dritten Quartal 2010 den Investmentmarkt und verzeichneten Umsatzsteigerungen von 30 beziehungsweise 22 Prozent. Jan Dirk Poppinga, Head of Retail Investment bei CBRE in Deutschland kommentiert die Marklage: “Das Interesse an Deutschland nationaler sowie internationaler Investoren, die in Einzelhandelsimmobilien investieren wollen, hat in den vergangenen Quartalen kontinuierlich zugenommen. Dies liegt nicht nur dem hohen Wirtschaftswachstum sondern ist auch den international vergleichsweise geringen Einzelhandelsflächen pro Kopf geschuldet. Wir erwarten neben einer weiter steigenden Nachfrage in diesem Immobiliensegment auch steigende Kapitalwerte für Einzelhandelsimmobilien.”

Im Unterschied zu Deutschland wurden laut CBRE in Großbritannien im dritten Quartal 2010 nur wenige, aber dafür sehr große Einzelhandelsimmobilieninvestments getätigt. In Frankreich, Polen und Spanien wurden im dritten Quartal 2010 jeweils mehr als 450 Millionen Euro in Einzelhandelsimmobilien investiert, dabei gingen die Investitionen in Einzelhandelsimmobilien in Frankreich im Quartalsvergleich zurück, während Polen und Spanien im Vergleich zum zweiten Quartal 2010 Steigerungen verzeichnen konnten. Diese kommen in erster Linie durch eine Vielzahl von kleineren Transaktionen zustande.

“Wenngleich sich die Investmentumsätze in diesem Immobiliensegment europaweit als robust erweisen, sind diese doch stark auf die Kernmärkte und entsprechende Lagen konzentriert. Das Investoreninteresse an weniger zentralen Lagen und Metropolen der zweiten Reihe ist dagegen weniger ausgeprägt. Die Nachfrage nach spanischen Einzelhandelsimmobilien hat besonders seit dem Sommer zugenommen. Hier wollen Investoren von einem relativ sachwachen Marktumfeld profitieren”, so Poppinga abschließend. (te)

Foto: Shutterstock

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

Insurtechs: Über 80 Millionen US-Dollar für deutsche Start-ups

Im Jahr 2016 haben die deutschen Insurtechs in Finanzierungsrunden mehr als 80 Millionen US-Dollar eingesammelt. Das geht aus einer Untersuchung des Münchener Fintech-Start-ups Finanzchef24 hervor. Demnach hat sich das Finanzeriungsvolumen im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt.

mehr ...

Immobilien

Baufi Secure: Neues Absicherungsprodukt für Immobiliendarlehen

Was geschieht, wenn Immobilienkäufer ihre Darlehensraten aufgrund von Krankheit oder Arbeitslosigkeit nicht mehr bedienen können? Das Produkt Baufi Secure will die Immobilienfinanzierung flexibel absichern.

mehr ...

Investmentfonds

Merck Finck sieht Rückenwind für Aktien

Kurz vor der Amtseinführung von Donald Trump sind vermehrt kritische Stimmen von der Investmentseite laut geworden. Merck Finck blickt der kommenden Handelswoche dennoch optimistisch entgegen.

mehr ...

Berater

WhoFinance und Defino bauen Kooperation aus

Wie das Bewertungsportal WhoFinance und das Defino Institut für Finanznorm mitteilen, haben sie ihre beiden Portale eng miteinander vernetzt. Dadurch sollen Finanzberater und Vermittler künftig die Qualität ihrer Beratung noch besser im Internet darstellen können.

mehr ...

Sachwertanlagen

Doric zieht positive Bilanz für 2016

Quadoro Doric hat mit der kernsanierten Büroimmobilie Trappenburch in Utrecht eine weitere Immobilie für den offenen Spezial-AIF Vescore Sustainable Real Estate Europe übernommen und damit das Jahr 2016 erfolgreich abgeschlossen.

mehr ...

Recht

LV-Verträge als Kreditsicherung: Widerspruchsrecht verwirkt

Werden Lebensversicherungsverträge zur Immobilienfinanzierung eingesetzt, kann das Widerspruchsrecht des Versicherten verwirkt sein, auch wenn die Widerspruchsbelehrungen der Policen nicht korrekt sind. Knackpunkt ist die Bedeutung der Policen als Sicherungsmittel.

mehr ...