Mittelgroße Städe mit Potenzial
Städte, die in der Bulwien Gesa-Prognose für die Gesamtrenditen besonders gut abschneiden, sind tendenziell mittelgroß.
Einen Nachholeffekt im Wohnungsneubau erwarten die Analysten in Bamberg, Ingolstadt und Leipzig. Bei Büroimmobilien zeigen demnach Koblenz, Regensburg und Potsdam überdurchschnittliche Erträge, im Logistiksegment stechen Gera, Fulda und Erfurt mit ihrer guten Infrastruktur hervor.
Einzelhandelsimmobilien führen in A-Städten
Lediglich im Einzelhandel stehen auch die großen A-Städte in den vorderen Rängen, allen voran Berlin.
Abseits der A-Städte signalisieren in den jüngsten Berechnungen von Bulwien Gesa die D-Standorte Ravensburg, Ulm und Weimar perspektivisch gute Einstiegsmöglichkeiten für private und institutionelle Marktteilnehmer.
Bulwien Gesa berechnet den Immobilienindex GPI nach eigenen Angaben auf Basis von Performance-Indizes für 127 Städte in den Segmenten Büro, Einzelhandel, Wohnen und Industrie. Der GPI stellt demnach die Gesamtrendite dar. (st)
Grafik: Bulwien Gesa; Foto: Shutterstock.com
