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Erster Geschlossener Immobilien-Publikums-AIF aus der neuen alocava-Reihe im Vertrieb

Die Zusammenarbeit zwischen der AVANA Invest GmbH und der fairvesta Unternehmensgruppe trägt weitere Früchte. Mit der alocava Real Estate Fund XII GmbH & Co. geschlossene Investment KG (ISIN DE000A14VN02) hat AVANA Invest im Auftrag von fairvesta einen geschlossenen Immobilien-Publikums-AIF nach dem neuen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) aufgelegt. AVANA Invest verwaltet als Kapitalverwaltungsgesellschaft bereits zehn geschlossene Immobilien-Publikums-AIFs mit einem Fondsvolumen von etwa EUR 1 Mrd. für fairvesta und übernimmt im Kontext des KAGB alle damit verbundenen, regulatorischen Aufgaben.

Otmar Knoll, Handlungsbevollmächtigter der fairvesta Gruppe: "Das Kapitalanlagegesetzbuch hat einen massiven Umbruch in der Branche für geschlossene Fonds eingeläutet. Der graue Kapitalmarkt war gestern. Heute befinden sich geschlossene Immobilien-Publikums-AIFs in der weißen Fonds-Welt, vergleichbar mit anderen Kapitalanlageprodukten von Banken und Versicherungen. Mit der alocava Real Estate Fund XII GmbH & Co. geschlossene Investment KG stellt sich die fairvesta Gruppe diesen neuen gesetzlichen Anforderungen."

Die alocava Real Estate Fund XII GmbH & Co. geschlossene Investment KG wird seit dem 25. Juni 2015 in Deutschland vertrieben und richtet sich an Privatpersonen sowie institutionelle Investoren gleichermaßen. Investitionsgegenstand sind ausschließlich deutsche Qualitätsimmobilien.

Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilienfonds mit der Strategie "Halten und Verwalten" profitiert die alocava Real Estate Fund XII GmbH & Co. geschlossene Investment KG jedoch von "Kaufen und Verkaufen". Dabei setzt fairvesta strenge Investitionskriterien voraus: Investiert wird ausschließlich in schulden- und lastenfreie Qualitäts- und Renditeimmobilien in Deutschland. Die erworbenen Objekte werden nach einer angemessenen Halte- und Bewirtschaftungsdauer wieder veräußert. So entstehen für die Anleger neben laufenden Mieterträgen zusätzlich attraktive Handelsgewinne. Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000, zzgl. 5 Prozent Agio, die Fondslaufzeit 10 Jahre.

Götz J. Kirchhoff, Gesellschafter-Geschäftsführer von AVANA Invest: "Da es derzeit noch an gängiger Verwaltungspraxis fehlt, stellte uns das Genehmigungsverfahren für die alocava Real Estate Fund XII GmbH & Co. geschlossene Investment KG vor eine große Herausforderung.

In enger Abstimmung mit der BaFin haben wir regulatorisches Neuland betreten und sind stolz darauf, sämtliche Hürden gemeinsam gemeistert zu haben."

Aufgrund der dabei gewonnenen Erkenntnisse und Erfahrungen, hat AVANA Invest als Service-KVG eine optimale Grundlage im Fondsauflageprozess geschaffen, von der alle Partner bei der Auflage weiterer Produkte zukünftig profitieren werden.