Anzeige
14. April 2010, 17:51
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

G.U.B.-Dreifachplus für Lloyd-Holland-Fonds

Die Hamburger Ratingagentur G.U.B. hat den geschlossenen Immobilienfonds „Holland Den Haag“ der Lloyd Fonds AG mit 83 von 100 möglichen Punkten bewertet. Das entspricht der Bestnote „sehr gut“ (Dreifachplus). Positiv hoben die Analysten unter anderem hervor, dass das Fondsobjekt, ein Bürogebäude in Den Haag, langfristig an zwei Unternehmen der KPMG-Gruppe vermietet ist.

Lloyd-fonds-den-haag-127x150 in G.U.B.-Dreifachplus für Lloyd-Holland-Fonds

Fondsobjekt in Den Haag

Die Mietverträge laufen zwölf Jahre, wobei für 20 Prozent der Flächen (in den attraktiven oberen Etagen) nach fünf Jahren ein Sonderkündigungsrecht besteht. Weitere Stärken der Beteiligung sieht die G.U.B. in der langjährigen Erfahrung von Initiator und Management sowie in der sehr guten Leistungsbilanz von Lloyd Fonds. Zudem bestätigten Gutachten einen marktgerechten Kaufpreis, einen günstigen Standort und eine überdurchschnittliche Qualität des Fonds-Gebäudes. Die Besteuerung der Erträge sei vergleichsweise günstig.

Die Schwächen/Risiken des Produkts liegen dagegen laut G.U.B. in einem erhöhten Anschlussvermietungsrisiko, da beide Mieter zur KPMG-Gruppe gehören. Außerdem sei Lloyd Fonds aktuell durch die Krise an den Schifffahrtsmärkten belastet. Eine Platzierungsgarantie für das Eigenkapital liegt nicht vor. Zwar erfolge die Mittelfreigabe grundsätzlich erst bei Vollplatzierung, dennoch verbleibe ein Kostenrisiko bei den Anlegern.

Die zur Cash-Medien AG gehörende G.U.B. bewertet seit 37 Jahren Produkte des privaten Kapitalmarkts. Sie ist die damit die älteste Ratingagentur Deutschlands. (hb)

Foto: Lloyd Fonds AG

Anzeige

1 Kommentar

  1. […] Dieser Eintrag wurde auf Twitter von Cash.-Magazin, Mark Förster erwähnt. Mark Förster sagte: G.U.B.-Dreifachplus für Lloyd-Holland-Fonds: Die Hamburger Ratingagentur G.U.B. hat den geschlos… http://bit.ly/dy8K8W … #versicherung […]

    Pingback von Tweets die G.U.B.-Dreifachplus für Lloyd-Holland-Fonds - Cash. Online: News- und Serviceportal für Finanzdienstleistungen erwähnt -- Topsy.com — 14. April 2010 @ 18:50

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Biotech-Fonds – Kfz-Policen – Versicherungen für Wohneigentum – Family Offices

Ab dem 19. Oktober im Handel.

Cash.Special 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Herausforderungen 2018 – bAV-Reform – Elementarschadenversicherung – Digitale Geschäftsmodelle

Ab dem 24. Oktober im Handel.

Versicherungen

xbAV Beratungssoftware mit neuem Geschäftsführer

Boris Haggenmüller verantwortet als Geschäftsführer seit September 2017 das operative Geschäft der xbAV Beratungssoftware GmbH. Zuvor war er der verantwortliche Prokurist des Tochterunternehmens der xbAV AG.

mehr ...

Immobilien

Baufinanzierung: Die Service-Champions

Welche Banken bieten deutschen Kunden den besten Kundenservice bei der Baufinanzierung? Die Kölner Beratungsgesellschaft Servicevalue hat Kunden der Banken hierzu befragt. Eine Bank konnte besonders überzeugen und sicherte sich einen “Gold-Rang”.

mehr ...

Investmentfonds

Finanzbranche befürchtet Blasenbildung an Märkten

Die Politik der Europäischen Zentralbank hat bereits zur Blasenbildung an den Finanzmärkten geführt, oder wird dies noch tun. Dessen ist sich die Finanzbranche sicher. Die Mehrheit wünscht sich den Ausstieg aus der expansiven Geldpolitik, hält dies jedoch gleichzeitig für unwahrscheinlich.

mehr ...

Berater

Insurtechs: Die fairsten digitalen Versicherungsmakler aus Kundensicht

Welche digitalen Versicherungsmakler werden von ihren Kunden als besonders fair wahrgenommen? Das Kölner Analysehaus Servicevalue hat gemeinsam mit Focus-Money die Kunden von 24 Anbietern befragt. Neun von ihnen erhielten die Note “sehr gut”.

mehr ...

Sachwertanlagen

IPP-Fonds der Deutschen Finance schütten aus

Der Asset Manager Deutsche Finance aus München kündigt für seine beiden Fonds IPP Institutional Property Partners Fund I und Fund II Auszahlungen für das Geschäftsjahr 2016 an die Privatanleger an.

mehr ...

Recht

IDD: Umsetzung könnte in Teilen verschoben werden

Wie der AfW – Bundesverband Finanzdienstleistung e.V. mitteilt, könnte sich der Umsetzungstermin von Teilen der europäischen Richtlinie Insurance Distribution Directive (IDD) verschieben. Die delegierten Rechtsakte sollen nach dem Willen des europäischen Parlaments demnach erst im Oktober 2018 in Kraft treten.

mehr ...