Anzeige
7. Februar 2011, 16:24
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

G.U.B.-Doppelplus für Hanseatic Wertstrategie

Die Hamburger Ratingagentur G.U.B. hat den Immobilienfonds Hanseatic Wertstrategie des Hildesheimer Emissionshauses Hanseatic Kapitalpartner mit 79 von 100 möglichen Punkten bewertet. Das entspricht dem G.U.B.-Urteil „gut“ (Doppelplus).

Hanseatic-group-127x150 in G.U.B.-Doppelplus für Hanseatic WertstrategieMit dem Beteiligungsangebot der im vergangenen Jahr gegründeten Emissionshaus-Tochter richtet sich die Hanseatic Group erstmals an Privatanleger. Das Fonds-Portfolio soll sich aus bis zu zwölf Einzelhandelsimmobilien zusammensetzen. Investitionen von rund 40 Millionen Euro (Fremdkapitalanteil rund 21 Millionen Euro) in Discount- und Verbrauchermärkten sowie Fachmarktzentren sind geplant. Anleger können sich ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen.

Unter Stärken/Chancen führt die Analyse neben dem positiven Marktumfeld für Einzelhandelsimmobilien die langjährige Immobilien-Erfahrung der Hanseatic Group auf. Zudem seien die Flächen nahezu vollständig vermietet, wobei die G.U.B. die langfristigen Verträge und namhafte Ankermieter hervorhebt. Ebenfalls positiv bewertet die Ratingagentur die Risikostreuung durch die geplante Investition in zwölf Objekte sowie die Absicherung des Mindestvolumens durch eine Platzierungsgarantie. Einen weiteren Vorteil sehen die Analysten in den moderaten Fondskosten. Darüber hinaus sei das Fremdkapital bereits zugesagt und der Zins für zehn Jahre fest vereinbart.

Als Schwäche/Risiko hat die G.U.B. Potenzial für Interessenkonflikte ausgemacht, da zehn der zwölf geplanten Objekte von der Hanseatic Group selbst entwickelt und an den Fonds verkauft werden. Bezüglich des Verkaufs der Immobilien konstatiert die Analyse generelle Risiken. Zudem handle es sich um den ersten Fonds des Initiators. Außerdem haben die Analysten eine ungewöhnliche Stimmrechtsregelung für die Treuhänderin des Fonds festgestellt.

Die zur Cash.Medien AG gehörende G.U.B. bewertet seit 38 Jahren Produkte des privaten Kapitalmarkts und ist damit die älteste Ratingagentur Deutschlands. (hb)

Foto: Hanseatic Group

1 Kommentar

  1. […] des Hildesheimer Emissionshauses Hanseatic Kapitalpartner mit 79 von 100 möglichen Punkten […] Cash.Online: News- und Serviceportal für Finanzdienstleistungen Share and […]

    Pingback von G.U.B.-Doppelplus für Hanseatic Wertstrategie | Mein besster Geldtipp — 8. Februar 2011 @ 03:05

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 01/2019

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Fonds Finanz – Robotik – Moderne Klassik – Finanzanalyse

Ab dem 18. Dezember im Handel.

Cash. 12/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Goldfonds – Rock’n’Roll – Fondspolicen – Nachrangdarlehen

Versicherungen

Altersvorsorge für Beamte: Kein Grund für Neiddebatte

Die Rentenfrage wird 2019 ein Topthema. Eine neue Studie zeigt, welche Vorteile das System zur Altersvorsorge von Beamten bietet. Es lässt sich auf die einfache Formel bringen: Je jünger die Beamten sind, umso höher sind die Rentenanwartschaften im Vergleich zu Angestellten. Warum dieser Befund kein Grund für eine Neiddebatte darstellt.

mehr ...

Immobilien

Reform der Grundsteuer: Welches Modell die größten Chancen hat

Im Ringen um eine Reform der Grundsteuer gibt es vorsichtigen Optimismus für eine Einigung auf ein Kompromissmodell, das Städten und Kommunen 14 Milliarden Euro an Einnahmen pro Jahr sichern soll. Womöglich könne man in den kommenden drei Wochen zu einem gemeinsamen Modell kommen, teilte Hessens Finanzminister Thomas Schäfer (CDU) am Dienstag mit.

mehr ...

Investmentfonds

May verliert Brexit-Abstimmung im britischen Unterhaus

Beinahe schon erwartungsgemäß ist Premierministerin Theresa May im britischen Parlament mit ihrem gemeinsam mit der EU ausgehandelten Abkommen für einen geordneten Austritt Großbritanniens aus der Europäischen Union gescheitert.

mehr ...

Berater

Solvium Capital trotzt der P&R-Pleite

Solvium Capital, Anbieter von Direktinvestments in Container und sogenannte Wechselkoffer, hat im Jahr 2018 erneut eine Vertriebsleistung von mehr als 53 Millionen Euro erreicht und damit das Umsatzergebnis des Vorjahres bestätigt.

mehr ...

Sachwertanlagen

Erstmals auch Schuldverschreibungen im Angebot

Der neue Spezial-AIF “Vier Metropolen III”, den Project Investment für institutionelle Anleger aufgelegt hat, investiert wie seine beiden Vorgänger in Wohnimmobilienentwicklungen. Es gibt aber auch Neuerungen.

mehr ...

Recht

BGH: Kein Geld zurück bei Technik-Panne am Flughafen

Der Anschlussflug ist weg, der Ärger groß: Dennoch gibt es nicht bei jeder größeren Verspätung eine Ausgleichszahlung für Passagiere. Das macht der BGH in einem aktuellen Urteil deutlich.

mehr ...