- Finanznachrichten auf Cash.Online - https://www.cash-online.de -

DeAWM auf Einkaufstour

Der Geschäftsbereich für Immobilienfonds der Deutschen Asset & Wealth Management (DeAWM) hat für den neuen offenen Immobilienfonds Grundbesitz Fokus Deutschland erste Immobilien erworben.

Stuttgart: Das Management des offenen Immobilienfonds Grundbesitz Fokus Deutschland kaufte dort kürzlich ein Objekt.

Entsprechend seiner Anlagestrategie investierte der offene Immobilienfonds [1] Grundbesitz Fokus Deutschland [2] in Büro- und Geschäftshäuser in Stuttgart, Hamburg und Nürnberg. Die drei Akquisitionen haben laut der DeAWM ein Volumen von insgesamt rund 84 Millionen Euro.

DeAWM kauft “Bülow Tower” in Stuttgart

In Stuttgart wurde das Büro- und Geschäftshaus “Bülow Tower” für rund 36 Millionen Euro von einer von der Conren Land AG initiierten Objektgesellschaft erworben. Der 15-geschossige, runde Büroturm ist laut der DeAWM eine der höchsten Immobilien der Umgebung. Das 1991 errichtete Gebäude bietet auf rund 13.800 Quadratmetern Büroflächen für aktuell zehn Mieter.

Erwerb des Gebäudes “Dock 47” in Hamburg

In Hamburg investierte der Fonds rund 16 Millionen Euro in das Büroobjekt “Dock 47” mit direktem Blick auf die Elbe in unmittelbarer Nähe zum Fischmarkt und der Großen Elbstrasse. In zwei zusammenhängenden Bauteilen auf fünf beziehungweise sieben Obergeschossen verfügt das Gebäude über rund 4.000 Quadratmeter Büroflächen, die vollständig vermietet sind. Die Immobilie wurde laut der DeAWM [3] im Jahr 2004 errichtet.

“City Park Center” in Nürnberg

In Nürnberg erwarb der Fonds für rund 32 Millionen Euro das Büro- und Geschäftshaus “City Park Center”. Es handelt sich hierbei um eine im Jahr 2009 gebaute Immobilie mit rund 18.300 Quadratmetern Mietflächen auf sieben Etagen und 504 Parkplätzen. In dem Gebäude sind 25 Mieter untergebracht.

Seite zwei: Investitionen in Groß- und Mittelstädten [4]Investitionen in Groß- und Mittelstädten

“Mit den ersten Ankäufen haben wir begonnen, ein diversifiziertes Portfolio für den Fonds aufzubauen. Dabei achten wir auf eine ausgewogene Mischung der Immobilien und investieren neben den Metropolen in Deutschland auch in Mittelstädten, wie zum Beispiel Nürnberg”, erklärt Ulrich Steinmetz, Head of Portfoliomanagement der DeAWM.

“Weitere Ankäufe sind sukzessive in Vorbereitung, wobei der strategische Ansatz höhere Priorität als die Schnelligkeit der Investitionen besitzt.”, so Steinmetz weiter.

Fonds für Privatanleger

Der Fonds Grundbesitz Fokus Deutschland [2] folgt der neuen Gesetzgebung des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) und wurde am 3. November 2014 aufgelegt.

Die Offerte richtet sich laut der DeAWM [3] in erster Linie an Privatanleger mit einem langfristigen Anlagehorizont von mindestens fünf Jahren. Der Fonds konnte nach Angaben der DeAWM seit Vertriebsstart bis heute über 400 Millionen Euro Kapital einwerben. (st)

Foto: Shutterstock.com