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DIC Asset AG steigert Konzernüberschuss

Die DIC Asset erzielte im ersten Halbjahr einen Konzernüberschuss in Höhe von 20,2 Millionen Euro. Damit wurde das Ergebnis des Vorjahres (fünf Millionen Euro) um das Vierfache übertroffen.

Erfolgreiche Verkäufe und ein verbessertes Zinsergebnis lassen das operative Ergebnis des Unternehmens deutlich steigen.

Der deutliche Anstieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum resultiere maßgeblich aus den erfolgreichen Verkäufen und einem verbesserten Zinsergebnis. Der FFO (Funds From Operations) des ersten Halbjahres habe mit 27,7 Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahr (24 Millionen Euro) um 15 Prozent gesteigert werden können.

Dies sei ein Ergebnis des gestiegenen FFO-Beitrages der Fonds mit einem Plus von 11,6 Millionen Euro, sowie ebenfalls des verbesserten Zinsergebnisses. Das entspreche einem FFO je Aktie [1] von 0,40 Euro. Das EBIT sei um 32 Prozent auf 49,1 Millionen Euro gestiegen.

Erfolgreiches Immobilienmanagement

Die Erträge aus dem Immobilienmanagement seien im ersten Halbjahr um mehr als 100 Prozent auf nun 15 Millionen Euro gestiegen, das sei eine Verdreifachung gegenüber dem Vorjahresergebnis von drei Millionen Euro.

Maßgeblich hätten dazu die Einnahmen aus dem Management von Fondsimmobilien beigetragen, die sich um 11,8 Millionen Euro auf 14,1 Millionen Euro erhöhten.

Abbau von Joint-Venture Investments

Insgesamt sei bis dato im Jahr 2016 ein Verkaufsvolumen von 106,2 Millionen Euro im Rahmen der Optimierung des Commercial Portfolios und dem fortschreitenden Abbau bestehender Joint Ventures realisiert wurden. Davon entfielen nach Unternehmensangaben 73,2 Millionen Euro auf Verkäufe aus dem Joint Venture Portfolio.

Weitere Verkäufe von Joint Venture Investments im Laufe des Jahres seien geplant. Im Rahmen ihrer zukünftigen strategischen Ausrichtung und Vereinfachung des Geschäftsmodells plane das Unternehmen den Abbau ihrer Joint Venture Investments bis Ende 2017.

Aydin Karaduman Vorstandsvorsitzender der DIC Asset: “Mit der Optimierung unseres Immobilienportfolios und dem schnellen Ausbau des Fondsgeschäfts entwickeln wir DIC Asset zu einem Investmenthaus für die indirekte Immobilienanlage [2] von institutionellen Anlegern mit eigener vertikal integrierter Managementplattform. Zeitgleich setzen wir den Abbau unserer Joint Venture Investments wie angekündigt zügig und erfolgreich um.”

Gesunkene Mieteinnahmen

Die Bruttomieteinnahmen seien im Vergleich zum Vorjahr um 22 Prozent auf 54,6 Millionen Euro gesunken. Der Rückgang sei im Wesentlichen auf die planmäßig erfolgten Veräußerungen aus dem Commercial Portfolio im Geschäftsjahr 2015 zurückzuführen.

Positive Prognose

Angesichts der positiven Entwicklung im ersten Halbjahr habe der Vorstand der DIC Asset seine FFO-Prognose für das Gesamtgeschäftsjahr 2016 von 43 bis 45 Millionen Euro bekräftigt.

Nach den jüngsten Ankäufen für das geplante Wachstum des Fondsgeschäfts erhöhe sich das bisherige Ankaufsvolumen von 400 bis 450 Millionen Euro auf 500 Millionen Euro.

Aufgrund geringerer Verkaufsaktivitäten für das Commercial Portfolio im ersten Halbjahr sowie durch Vermietungsleistungen, die sich besser als prognostiziert entwickelt hätten, erwartet das Unternehmen für das Geschäftsjahr 2016 nunmehr Mieteinnahmen von 105 bis 107 Millionen Euro. (kl)

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