Immobilienboom in Deutschland – Lohnt sich ein Immobilienkredit?

Trotz einem gewissen Gebot zur Vorsicht, gibt es also einige gute Gründe, sich für einen Immobilienkredit zu entscheiden:

 

Die vorgehensweiße zur Beantragung eines Immobilienkredits
Infografik: 5 Schritte bis zur Immobilienfinanzierung. Infografikquelle: eigenen Darstellung

 

Auch wenn die Immobilienpreise insgesamt gestiegen sind, ist die Belastung durch die Rückzahlung dank eines niedrigen Zinses und eines gestiegenen Einkommens unproblematischer. Trotzdem sollte der potentielle Käufer mindestens 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital und etwa 15 Prozent Nebenkosten, die Grunderwerbsteuern, Notarkosten und eventuell Maklerkosten enthalten können, selbst aufbringen. 100 Prozent-Finanzierungen sind äußerst selten, meistens nur für zahlungskräftige Kunden geeignet, die sehr viele Sicherheiten bieten, und nur mit äußerster Vorsicht zu betrachten. Es ist in jedem Fall für alle Interessenten sinnvoll, zunächst einen Vergleich zum Thema Baufinanzierung durchzuführen, um die vielen verschiedenen Angebote zu vergleichen. Interessenten sollten den Markt stets beobachten und nicht während einer Hochpreisphase eine Immobilie kaufen.

 

Hypothekenzinsen
Diagramm: Der Hypothekenzins liegt im Jahr 2016 bei 1,5%. Bildquelle: cash-online.de

 

Seite drei: Immobilienboom bereitet Experten Sorgen

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