11. Oktober 2018, 07:03
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

G.U.B. Analyse: “A+” für HTB 10. Portfolio

Das Hamburger Analysehaus G.U.B. Analyse bewertet die Emission “HTB 10. Immobilieninvestment Portfolio” der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH aus Bremen mit insgesamt 83 Punkten. Das entspricht dem G.U.B.-Urteil “sehr gut” (A+).

HTB in G.U.B. Analyse: A+ für HTB 10. Portfolio

Fondsprospekt-Cover des “HTB 10. Immobilieninvestment Portfolio”

Der Fonds plant die direkte oder mittelbare Investition in geschlossene Immobilienfonds, vornehmlich durch den Erwerb von Anteilen am Zweitmarkt. Die Mindestbeteiligung an dem alternativen Investmentfonds (AIF) beträgt 5.000 Euro plus fünf Prozent Agio.

Stärken/Chancen

Als Stärken/Chancen beurteilt G.U.B. Analyse, dass die HTB-Gruppe über langjährige Erfahrung am Zweitmarkt verfügt und die HTB-Immobilienfonds bislang durchweg erfolgreich sind. Positiv bewertet G.U.B. Analyse auch die angestrebte breite Risikomischung, die Investition nur in Deutschland und moderate Initialkosten.

Zudem dürfen auch auf Zielfondsebene keine Fremdwährungsrisiken bestehen, auf Dachfondsebene wird grundsätzlich nur Eigenkapital eingesetzt und bei den Zielfonds bestehen in der Regel keine Fertigstellungsrisiken mehr und es liegen bereits Erfahrungswerte vor.

Schwächen/Risiken

Als Schwächen/Risiken sieht G.U.B. Analyse die Konzeption als Blind Pool sowie recht weit gefasste Anlagegrenzen. Kritisch beurteilt G.U.B. Analyse zudem die vertraglichen Regelungen zum Treuhänder-Stimmrecht sowie zur Übertragung des Fondsanteils.

Die vollständige Analyse steht auf www.gub-analyse.de zum kostenlosen Download zur Verfügung. G.U.B. Analyse ist Deutschlands ältestes Analysehaus für Sachwert-Emissionen – seit 1973 – und gehört als Marke des Deutschen Finanzdienstleistungs-Instituts GmbH (DFI) zu der Cash.Medien AG, die auch “Cash.” verlegt.

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Thomas Neuer wird Director Sales bei XbAV

Der Münchener Plattformanbieter XbAV verstärkt sein Team um den Vertriebs- und Digitaltransformationsexperten Thomas Neuer. Neuer kommt als Director Sales zu XbAV.

mehr ...

Immobilien

Hamburg: Preistrend für Wohninvestments setzt sich trotz Corona

Der Markt für Wohn-Investments in Hamburg zeigt sich angesichts der Corona-Pandemie äußerst krisensicher. Das Transaktionsgeschehen kam während des Lockdowns zwar kurzzeitig zum Erliegen, jedoch hat sich der Markt inzwischen wieder normalisiert. Auch die Preisentwicklung knüpft an den Trend vor Pandemie-Beginn an. Also business as usual?

mehr ...

Investmentfonds

Nachhaltiges Investieren: Versicherer auf Kurs?

Die Integration von ESG-Faktoren (Environment, Social, Governance) bei der Kapitalanlage deutscher Versicherungsunternehmen gewinnt zunehmend an Bedeutung. Dies geht aus einer aktuellen Studie des europäischen Assetmanagers Candriam und der Versicherungsforen Leipzig hervor. Was die größten Herausforderungen beim Thema ESG sind.

mehr ...

Berater

DISQ: Die besten Kfz-Versicherer

Und es gibt erhebliche Preis-Leistungs-Unterschiede in der Kfz-Versicherung. Im Idealfall lassen sich bis zu 80 Prozent einsparen. Das zeigt das neue DISQ-Rating unter 27 Kfz-Versicherern, darunter 19 Filial- sowie acht Direktversicherer. Drei Einzeltarife erhielten ein „sehr gut“. Auf Platz eins kamen der Marktführer HUK-Coburg und  der Direktversicherer CosmosDirekt.

mehr ...

Sachwertanlagen

AEW versilbert deutsches Büroimmobilien-Portfolio

Der Asset Manager AEW gibt die Vermittlung der Anteilscheine am AEW City Office Germany-Fonds an einen Fonds von Tristan Capital Partners, Curzon Capital Partners 5 LL, bekannt. Das Portfolio umfasst sieben Objekte mit insgesamt rund 83.000 Quadratmetern Mietfläche.

mehr ...

Recht

Scholz: Corona-Krise wird Staatsverschuldung auf 80 Prozent steigern

Durch die Corona-Krise wird die Staatsverschuldung der Bundesrepublik auf 80 Prozent steigen. Ähnlich hoch lag sie nach der Finanzkrise 2008/2009. Bundesfinanzminister Olaf Scholz hofft, in den kommenden Jahren die Staatsverschuldung dann wieder deutlich drücken zu können.

mehr ...