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Patrizia bringt weiteren Spezialfonds für Seniorenheime

Die Patrizia Immobilien AG bringt den Patrizia Social Care Fund III und damit ihren dritten Health Care Fund auf den Markt. Der Fonds mit einem Zielvolumen von zunächst 300 Millionen Euro hat bereits seine erste Akquisition getätigt.

Angestrebt wird neben Pflegeplätzen ein Anteil von etwa 50 Prozent betreutes Wohnen (Symbolfoto).

Der Fonds verfügt bereits über ein Portfolio von drei neuen Pflegeheimen mit hohem Wohnanteil in Deutschland, teilt Patrizia mit. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden.

Die drei Objekte werden insgesamt 128 Wohneinheiten und 196 Pflegeplätze umfassen und im Jahr 2020 fertiggestellt. Die Häuser sind über 25-jährige Mietverträge an die Betreiber Kursana, QualiVita-Gruppe und Advita vermietet. Zwei der Pflegeheime befinden sich in Nordrhein-Westfalen und das andere in Sachsen.

Transaktionsvolumen gewachsen

Patrizia verwaltet den Angaben zufolge bereits 56 Health Care Immobilien im Wert von mehr als 900 Millionen Euro im
Rahmen zweier früher aufgelegter Health Care Funds. Sie sei damit einer der führenden Spezialfonds-Anbieter in diesem Bereich.

Jan-Hendrik Jessen, Head of Fund Management Operated Properties bei Patrizia: “Dieser neue Fonds baut auf unserer bisherigen Expertise im deutschen Pflegeheimsektor auf, einem Markt, der weiterhin eine starke Investorennachfrage verzeichnet. So ist das Transaktionsvolumen 2018 gegenüber 2017 um das Eineinhalbfache gewachsen.”

Der Fonds ziele auf einen Anteil von rund 50 Prozent betreutes Wohnen und sehe eine Beimischung in ausgewählten europäischen Ländern vor, so Jessen. (sl)

Foto: Patrizia AG