11. Juni 2020, 10:54
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Primus Valor will drei Fonds auflösen – hohe Rückflüsse erwartet

Das Emissionshaus Primus Valor hat für seine ersten drei Fonds Auflösungsbeschlüsse der Anleger eingeleitet, um die betreffenden Objekte – deutsche Wohnimmobilien – zu verkaufen. Die Rückflüsse an die Investoren, die das Management erwartet, sind beachtlich.

Bildschirmfoto-2019-11-04-um-14 37 07 in Primus Valor will drei Fonds auflösen - hohe Rückflüsse erwartet

Gordon Grundler, Vorstand der Primus Valor AG

Den Anlegern der Fonds ImmoChance-Deutschland G.P.P.1, G.P.P.2 und G.P.P.3 wurden entsprechende Auflösungsszenarien zur Abstimmung vorgelegt. Nach erfolgter Zustimmung der Anleger (Treugeber) wird noch im Jahr 2020 mit der Veräußerung aller Immobilien begonnen, so eine Mitteilung des Unternehmens.

Nach aktueller Prognose wird sich der Verkaufserlös aller drei Fonds auf deutlich über 60 Millionen Euro belaufen und voraussichtlich zu Schlussauszahlungen für die Anleger von über 140 Prozent (G.P.P.1), etwa 132 Prozent (G.P.P.2) und circa 198 Prozent (G.P.P.3) führen. 

Kumuliert mit den bisherigen jährlichen Auszahlungen in prognostizierter Höhe werden die Treugeber somit zum Ende der Laufzeit des jeweiligen Fonds – je nach Beitrittszeitpunkt – Gesamtauszahlungen ihres Kommanditanteils von über 230 Prozent (G.P.P.1), circa 197 Prozent (G.P.P.2) beziehungsweise 259 Prozent (G.P.P.3) erhalten haben, so die Prognose.

Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung

Mit der Emission des Fonds „ImmoChance Deutschland G.P.P.1“ hatte Primus Valor im Jahr 2007 seine ImmoChance-Deutschland-Reihe gestartet, welche seither den Fokus auf deutsche Wohnimmobilien in Mittel- und Oberzentren legt. Aktuell befindet sich die zehnte Emission im Vertrieb, konzipiert als Fonds, der auf recht zügigen Verkauf renovierter Immobilien setzt.

Die ersten vier Primus-Valor-Fonds wurden hingegen noch so konzipiert, dass nach dem Kauf der Immobilien mindestens eine Haltedauer von zehn Jahren eingehalten werden muss und langfristig Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielt werden.

Diese Anforderungen haben die ersten drei Fonds inzwischen erfüllt. Die Geschäftsleitung sei somit zu dem Entschluss gekommen, dass es an der Zeit ist, die genannten Investments erfolgreich zum Abschluss zu bringen.

Foto: Primus Valor

Ihre Meinung



 

Immobilien

Erneuerbare-Energien-Investments statt Immobilien

Die Rendite-Risiko-Schere zwischen Investments in Erneuerbare Energien und Immobilien öffnet sich. „Beide Anlageklassen sind vor allem für institutionelle Investoren eine Alternative zueinander“, sagt Markus W. Voigt, CEO der aream Group. „Während beide ungefähr die gleiche Rendite erwarten lassen, steigt das Risiko bei Immobilien derzeit steil an.“

mehr ...

Investmentfonds

Silberhandelsvolumen schlägt Gold zum ersten Mal

Das Silberhandelsvolumen auf der Online-Handelsplattform BullionVault hat während der letzten 90 Tage 102,1% des Goldhandelsvolumens ausgemacht. Noch nie zuvor hatte der Silberhandel den Wert des gehandelten Goldvolumens überholt.

mehr ...

Berater

Genossenschaftsbanken wehren sich gegen Check24

Das Vermittlungsportal Check24 hat wegen seines Einstiegs ins Bankgeschäft Ärger mit Volks- und Genossenschaftsbanken. Der Verband der Sparda-Banken und der bayerische Genossenschaftsverband (GVB) fordern die Bundesregierung zum Einschreiten auf, weil sie einen Interessenkonflikt sehen.

mehr ...

Sachwertanlagen

Isaria verkauft zwei Wohnanlagen in München an DWS-Spezialfonds

Die Münchner Isaria hat insgesamt 219 Wohnungen für 119,2 Millionen Euro an den Vermögensverwalter DWS für einen institutionellen Spezialfonds veräußert. Das Projekt wird die mittlerweile zur Deutschen Wohnen gehörende Isaria München Projektentwicklungs GmbH im Auftrag der Isaria Wohnbau AG schlüsselfertig erstellen.

mehr ...

Recht

 Pfandkredit: Das schnelle Geld aus dem Pfandleihhaus 

Laut dem Zentralverband des Deutschen Pfandkreditgewerbes (ZdP) werden jährlich über 630 Millionen Euro an Krediten von rund 250 Mitgliedsbetrieben ausbezahlt. Die etwa eine Million Kunden, die diese unbürokratischen Blitz-Kredite nutzen, kommen aus allen Schichten. In Corona-Zeiten boomt das Geschäft mit Pfandkrediten. Für wen sich eine Pfandleihe lohnt?

mehr ...