Finanznachrichten, 23. Oktober 2020
Der Luxemburger Asset- und Investment-Manager Mimco Capital Sàrl hat die Fondsgesellschaft des Mercureim Fonds komplett übernommen und will damit auch die Vertriebsbasis stärken. Wirklich neu ist das Portfolio für Mimco allerdings nicht.
Der Asset Manager AEW gibt die Vermittlung der Anteilscheine am AEW City Office Germany-Fonds an einen Fonds von Tristan Capital Partners, Curzon Capital Partners 5 LL, bekannt. Das Portfolio umfasst sieben Objekte mit insgesamt rund 83.000 Quadratmetern Mietfläche.
Der Immobilien- und Investment-Manager Corestate Capital Group hat den Hauptabschnitt der Trophy-Quartiersentwicklung “The Q” in Nürnberg für einen Fonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) erworben. Das Investitionsvolumen der Transaktion beläuft sich auf über 300 Millionen Euro.
Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH hat einen geplanten sechsgeschossigen Büroneubau mit rund 26.000 Quadratmetern Mietfläche und etwa 350 Tiefgaragenstellplätzen im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord von der ECE erworben.
Der Asset Manager KGAL Investment Management GmbH & Co. KG hat im Rahmen eines Club Deals mit drei institutionellen Investoren für einen von ihr verwalteten alternativen Investmentfonds (AIF) das Stadtquartierszentrum „Perlach Plaza“ in München erworben.
Die Immobilien-Sparte des Investment und Asset Managers Schroders hat nach einer weiteren Schließung bisher 425 Millionen Euro an Kapitalzusagen für seinen ersten Hotelfonds, den Schroder European Operating Hotels Fund I, eingesammelt. Die für diese Branche besonders gravierenden Auswirkungen der Pandemie waren dafür kein Hinderungsgrund.
Die KanAm Grund Group hat in der irischen Hauptstadt Dublin ein historisches Gebäude-Ensemble für einen Immobilien-Spezialfonds erworben. Nach Einschätzung von KanAm wird das Land vom Brexit profitieren, und der Immobilienmarkt in Irland ist durch Corona “nicht spürbar beeinträchtigt”.
Nach dem vor sechs Monaten erfolgten Ankauf eines in Sachsen gelegenen Portfolios von Kindertagesstätten hat die Warburg-HIH Invest Real Estate in Nordrhein-Westfalen (NRW) vier Kitaprojektentwicklungen erworben. Zwei weitere Ankäufe sind in konkreter Planung.
Der Asset und Investment Manager KGAL hat für einen paneuropäischen Immobilien-Spezial-AIF eine weitere Büroimmobilie in Dublin erworben. Der Büromarkt in der irischen Hauptstadt wird demnach auch von global agierenden IT-Unternehmen wie Google, Facebook und Amazon angetrieben, die dort ihre europäischen Hauptniederlassungen haben.
Der Immobilien und Investment Manager Patrizia hat im Namen eines neuen Mandats von einem großen institutionellen Investor für 41 Millionen Euro einen Industriepark in Aylesford, Kent, im Südosten Englands erworben und plant weitere Transaktionen dieser Art.
Die KGAL Investment Management hat im “Jannowitz Center” in Berlin-Mitte einen Mietvertrag über rund 13.000 Quadratmeter Büro- und 1.140 Quadratmeter Lagerfläche langfristig verlängert. Mieter ist die Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz des Landes Berlin.
Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat plangemäß den im vergangenen Jahr im Rahmen eines Forward Deals erworbenen Logistikkomplex in Ansbach im Großraum Nürnberg für einen seiner Fonds übernommen.
Der Immobilien Asset Manager AEW hat den zweiten Exit für seinen Fonds Europe Value Partners abgeschlossen. Das Bürogebäude wurde im Dezember 2018 in einem Joint Venture mit Catella Asset Management Deutschland erworben und an einen privaten deutschen Investor verkauft. In der kurzen Zeit wurde eine beachtliche Verbesserung der Vermietungssituation erreicht.
Der Sekundärmarkt für die Fondsanteile institutioneller Immobilienanlagen wird in diesem Jahr nach Einschätzung von Marktakteuren ein erhebliches Wachstum verzeichnen. Es wird ein Anstieg des Marktvolumens von derzeit schätzungsweise zwei auf mindestens drei bis zu über fünf Milliarden Euro erwartet.
Die Hahn Gruppe hat für ihren institutionellen Immobilienfonds Hahn German Retail Fund II ein Marktkauf-SB-Warenhaus in Espelkamp, Nordrhein-Westfalen, erworben. Verkäufer der Handelsimmobilie ist ein von PGIM Real Estate verwaltetes Spezialmandat.
Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate AG hat das Portfolio des Fonds Sarasin Sustainable Properties – European Cities (SSP) um ein neues Wohn- und Geschäftshaus in Rotterdam erweitert.
Der Immobilieninvestor und Asset Manager Patrizia AG hat im Namen seiner institutionellen Kunden das Bürogebäude “AIRE” im Stadtzentrum von Luxemburg erworben.
Die Real I.S. AG hat die Objektgesellschaft, die das voll vermietete Bürohaus „Platinum“ in Brüssel in der Avenue Louise 231–235 hält, für den Spezialfonds „BGV VIII Europa“ erworben.
Die Hahn Gruppe hat für den institutionellen Immobilienfonds Hahn German Retail Fund III zwei “lebensmittelgeankerte” Fachmarktzentren in Eriskirch (Baden-Württemberg) und Pirmasens (Rheinland-Pfalz) erworben. Nach einem Pressebericht plant sie zudem kurzfristig auch einen weiteren Publikumsfonds.
Die Warburg-HIH Invest Real Estate hat für den offenen Spezial-AIF „Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest“ zwei Distributionshallen erworben. Die Immobilien im Saarland und im Rhein-Main-Gebiet sind die ersten Logistikobjekte des Fonds. Das Interesse institutioneller Investoren ist offenbar groß.
Die Frankfurter Habona Invest Gruppe hat ihren ersten offenen Immobilienspezialfonds aufgelegt. Der Fonds „Habona Deutsche Nahversorger (Inst.)“ wurde ausschließlich für institutionelle Anleger aus dem Sparkassenbereich konzipiert.
Die Catella Real Estate AG legt einen neuen, sozial orientierten Nachhaltigkeitsfonds für professionelle und semi-professionelle Investoren auf. Als Kooperationspartner für das Sondervermögen fungieren die BIB – Bank im Bistum Essen eG und die DKM Darlehnskasse Münster eG.
Die Lagrange Financial Advisory GmbH, ein Finanzierungsberater für institutionelle Fonds im Immobilien-, Private Debt- und Infrastruktur-Bereich, hat das platzierte Eigenkapitalvolumen 2019 gegenüber dem Vorjahr um 15 Prozent auf rund 480 Millionen Euro gesteigert.
Die D.i.i. Investment GmbH hat einen weiteren geschlossenen Immobilien-Spezial-AIF für Bestandsimmobilien aufgelegt, der sich an semiprofessionelle und professionelle Investoren wie Family Offices, vermögende private Investoren und Stiftungen richtet.
In der Klagewelle um die Kosten für Gaststätten, die wegen der Corona-Pandemie schließen mussten, hat ein weiterer Wirt gegen seine Versicherung gewonnen.
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