Wohnimmobilien

Wer eine Ferienimmobilie sein Eigen nennt, möchte diese oft nicht nur selbst nutzen, sondern auch vermieten. Dabei stellt sich die Frage, ob die Vermietung selbst organisiert oder auf die Dienste einer Agentur zurückgegriffen werden sollte. Gastkommentar von Birgitt Jäger, Leitung Marketing …

Der Investmentumsatz mit größeren Wohnungsbeständen bewegt sich nach Angaben von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) auf Rekordkurs. Bereits im ersten Halbjahr 2012 sei das Gesamtergebnis von 2011 übertroffen worden.

Der massive Preisanstieg für Wohneigentum setzt sich auch im zweiten Quartal 2012 weiter fort. Vor allem Wohnungen und Häuser im Bestand werden deutlich teurer angeboten als im Vorjahr. Das zeigt der Angebotspreisindex IMX aus dem Juni des Portals Immobilienscout24.

DWS Finanz Services bringt mit dem DWS Access Wohnen 3 einen weiteren Immobilienfonds, über den Anleger in ein bundesweites Portfolio von Wohnimmobilien investieren und an den Entwicklungen im deutschen Wohnungsmarkt teilhaben können.

Die Mieten für Top-Wohnimmobilien in den wichtigsten Städten der Welt sind im Vorjahresvergleich per Ende März 2012 im Schnitt um 1,7 Prozent gestiegen. Im ersten Quartal 2012 haben sie indes nur um 0,4 Prozent zugelegt, so der Prime Global Rental Index von Knight Frank.

Die Zuversicht der Marktteilnehmer in der Immobilienbranche ist nach den Ergebnissen des Deutsche-Hypo-Index im Monat Juni leicht gesunken. Allerdings befinde sich der Wert nach wie vor auf einem guten Niveau.

Der Europace Hauspreis-Index (EPX) legte im Mai leicht um 0,12 Prozent zu. Während die Preise für Häuser kletterten, schwächte sich das Niveau für Eigentumswohnungen ab.

Die hohe Nachfrage europäischer Anleger nach Immobilien lässt vor allem in London die Kaufpreise weiter in die Höhe schnellen. Nach Angaben der Immobilienberatung Knight Frank sind Luxuswohnimmobilien dort aktuell im Schnitt 10,7 Prozent teurer als im Vorjahr.