Baufinanzierung

Der Bau-Boom geht weiter. Die Deutschen haben 2020 rund 273 Millionen Euro an Immobiliendarlehen aufgenommen. Doch es gibt schlechte Nachrichten für alle, die ihre Baufinanzierung noch vor sich haben.

Der Traum vom Eigenheim und dessen Erfüllung gilt den meisten Menschen als Krönung der beruflichen und privaten Ambitionen. Im Alter gewinnt die eigene Immobilie sogar noch mehr an Bedeutung – als Rückzugsort, Statussymbol, Hort der Erinnerungen an ein erfülltes Familienleben.

Die 15. Projektentwicklerstudie zu den deutschen A-Städten von bulwiengesa zeigt: Die Projektentwicklungen in den sieben A-Städten sind im Vergleich zum Vorjahr nahezu unverändert. Bereits vor der Corona-Krise war eine Stagnationsphase auf hohem Niveau eingetreten.

Nie war es so günstig, sein Eigenheim am Kapitalmarkt zu finanzieren. Die historisch niedrigen Zinsen lassen bei immer mehr Menschen Träume von den eigenen vier Wänden reifen. „Studien zeigen jedoch, dass 68 Prozent der Immobilieninteressenten am fehlenden Eigenkapital scheitern“, sagt Jörg …

Im Februar 2021 ist die Zahl der Baugenehmigungen gegenüber dem Vorjahresmonat bundesweit angestiegen. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, stiegen sowohl die Zahl der genehmigten Wohnungen als auch die Zahl der genehmigten Einfamilienhäuser an.

Immobilienverkäufer vergleichen zu wenig und verhandeln zu selten über den Preis. 50 Prozent der von Homeday befragten Makler geben an, dass ihre Kunden – seit die Teilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer gesetzlich vorgeschrieben ist – nicht mehr verhandeln als zuvor.

Entgegen einiger anfänglicher Prognosen hat der Immobilienmarkt die Corona-Pandemie nahezu unbeschadet überstanden. Das Preisniveau ist vielerorts weiterhin gestiegen. Insbesondere der Markt der Ferienimmobilien verzeichnet eine signifikant steigende Nachfrage – und dies kommt nicht …

Trotz Corona-Krise legten die Preise für Wohnimmobilien im vergangenen Jahr deutlich zu. Der Trend könnte sich auch 2021 fortsetzen. Voraussetzung dafür ist jedoch, dass die Finanzierungskonditionen günstig bleiben. Die Chancen dafür stehen gut.

In Großstädten und Ballungsbieten, aber auch in kleineren Universitätsstädten eine Wohnung zu finden, egal ob zum Kauf oder zur Miete, braucht Zeit, Nerven – und ein gut gefülltes Portemonnaie. Im leidlich bezahlbaren Segment scheinen die Märkte geradezu leergefegt zu sein.

Nachdem die so genannten Forwards im zweiten Halbjahr 2020 kaum nachgefragt waren, interessieren sich in den letzten Wochen wieder mehr Darlehensnehmer dafür. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, zu den Hintergründen

Immobilienkäufer erscheinen sehr häufig ohne ausreichende Vorbereitung zu Besichtigungsterminen beim Immobilienkauf und mindern damit ihre Chancen zum Zug zu kommen. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Homeday, dem bundesweit tätigen Immobilienmakler.