Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Die Stimmung in der Immobilienbranche hat sich nach den Daten des Deutsche Hypo-Immobilienkonjunktur-Index im Monat November leicht aufgehellt. Allerdings gibt es große Unterschiede zwischen den verschiedenen Immobiliensegmenten.

Die Oltmann Gruppe aus Leer will ab Mitte Dezember 2012 einen eigenkapitalbasierten Fonds anbieten, der in ein aufzubauendes Portfolio aus kleineren Schiffen investiert. Dadurch ließe sich der krisenbedingte Schiffswerteverfall nutzen.

Investoren haben im Jahr 2012 nach Angaben des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle (JLL) bisher rund 18 Prozent weniger in europäische Logistikimmobilien investiert als im Vorjahr. In Deutschland legte das Volumen allerdings deutlich zu.

Die ZBI Gruppe aus Erlangen hat 268 Wohn- und 37 Gewerbeeinheiten in Leipzig erworben, die in den Fonds ZBI Professional 7 eingebracht werden sollen. Aus dem Transaktionsvolumen von 21,8 Millionen Euro errechne sich ein Kaufpreis von 813 Euro pro Quadratmeter.

Die Fondsinitiatoren von Gewerbeimmobilien in Deutschland reagieren mit unterschiedlichen Strategien auf die nach wie vor anhaltende Regulierungsunsicherheit. Cash. hat sich bei den Anbietern umgehört.

Entgegen der in den letzten Wochen in Politik und Wirtschaft geäußerten Sorge bezüglich einer Immobilienblase in Deutschland fehlen dafür derzeit wesentliche Voraussetzungen. Allerdings sollten vor allem die Preis-/Einkommens- und die Miet-/Einkommens-Relation sorgfältig im Auge behalten …

Das Emissionshaus Wealthcap hat für rund 206 Millionen Euro das Gebäudeensemble Ten Towers in München mit knapp 70.000 Quadratmetern vollständig vermieteter Bürofläche erworben. Ab März 2013 soll das Objekt Privatanlegern angeboten werden.

Die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in 1a-Lagen ist in Deutschland trotz anhaltender Eurokrise nach Angaben des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle (JLL) gestiegen. Das mit Abstand höchste Umsatzvolumen verbucht die Hauptstadt.