Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Der europäische Markt für Investitionen in Gewerbeimmobilien zeigt im dritten Quartal 2012 eine verstärkte Konzentration auf stärkere Volkswirtschaften und Prime-Immobilien. Das berichtet das internationale Immobilienberatungsunternehmen CBRE.

Das Kölner Emissionshaus hat fünf Fotovoltaikanlagen in Ostdeutschland mit einer Gesamtleistung von 17,1 Megawatt (MW) erworben. Die Kraftwerke aus dem Jahr 2012 werden in den Solarfonds Wattner SunAsset 3 eingebracht.

Das Preisniveau für Wohn- und Geschäftshäuser befindet sich nach einer aktuellen Analyse von Engel & Völkers weiterhin bundesweit im Aufwärtstrend. In Frankfurt, Hamburg und Berlin habe die Dynamik allerdings nachgelassen.

Die Stimmung in der Immobilienbranche hat sich nach den Daten des Deutsche Hypo-Immobilienkonjunktur-Index im Monat November leicht aufgehellt. Allerdings gibt es große Unterschiede zwischen den verschiedenen Immobiliensegmenten.

Die Oltmann Gruppe aus Leer will ab Mitte Dezember 2012 einen eigenkapitalbasierten Fonds anbieten, der in ein aufzubauendes Portfolio aus kleineren Schiffen investiert. Dadurch ließe sich der krisenbedingte Schiffswerteverfall nutzen.

Investoren haben im Jahr 2012 nach Angaben des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle (JLL) bisher rund 18 Prozent weniger in europäische Logistikimmobilien investiert als im Vorjahr. In Deutschland legte das Volumen allerdings deutlich zu.

Die ZBI Gruppe aus Erlangen hat 268 Wohn- und 37 Gewerbeeinheiten in Leipzig erworben, die in den Fonds ZBI Professional 7 eingebracht werden sollen. Aus dem Transaktionsvolumen von 21,8 Millionen Euro errechne sich ein Kaufpreis von 813 Euro pro Quadratmeter.

Die Fondsinitiatoren von Gewerbeimmobilien in Deutschland reagieren mit unterschiedlichen Strategien auf die nach wie vor anhaltende Regulierungsunsicherheit. Cash. hat sich bei den Anbietern umgehört.