Wohnimmobilien

Family Offices suchen wieder verstärkt nach Wohnungsbeständen. Im Fokus stehen Portfolios mit 100 bis 800 Einheiten. Der Trend zeigt, wie sich der Markt im schwierigen Neubauumfeld verschiebt.

Das Volumen der neu vergebenen Wohnungsbaukredite ist im ersten Quartal 2026 laut Barkow Consulting auf 61,2 Milliarden Euro gestiegen. Damit erreichte das Neugeschäft den höchsten Stand seit der Zinswende Mitte 2022.

Mit der beschlossenen Reform der privaten Altersvorsorge wird die staatliche Förderung neu strukturiert und ausgeweitet. Doch wer jetzt reformiert, sollte die Altersvorsorge breiter denken und nicht nur auf Kapitalmarktprodukte schauen. Dazu gehört zwingend auch selbstgenutztes Wohneigentum. …

Im bayerischen Wohnungsbau ist eine leichte Belebung in Sicht. Von Anfang Januar bis Ende März haben die Kommunen im Freistaat zwölf Prozent mehr Baugenehmigungen erteilt als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Doch die Entwicklung ist regional sehr unterschiedlich.

Balkonkraftwerke bleiben gefragt. Neue Regeln, sinkende Preise und stärkere Module senken die Einstiegshürden für Verbraucher deutlich. Vor allem Mieter profitieren von rechtlichen Erleichterungen – und von Technik, die mehr kann als früher.

Der Referentenentwurf zum Gebäudemodernisierungsgesetz sorgt in der Immobilienwirtschaft für gemischte Reaktionen. Während mehr Klarheit für Investitionen begrüßt wird, sieht der ZIA an zentralen Punkten Nachbesserungsbedarf. Entscheidend bleibt nun die schnelle Umsetzung.

Die Bundesregierung hat den Entwurf eines Gesetzes zur Änderung des Rechts der Wohn- und Geschäftsraummiete im Kabinett beschlossen. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) sieht die vorgesehenen Verschärfungen kritisch. Die Eckwerte des Bundeshaushalts begrüßt er hingegen.

Die Regierung hat sich über weitere Details zur geplanten Reform des Gebäudeenergiegesetzes verständigt. Eine Kostenbremse für Mieter könnte Vermieter stärker in die Pflicht nehmen. Der Immobilienverband IVD sieht darin einen Rückschritt.