Wohnimmobilien

Abgesehen von äußeren Zwängen, etwa durch einen neuen Job  in einer anderen Stadt, steht eine zu hohe Miete ganz oben auf der Liste der Umzugsgründe. Das ist ein Ergebnis der Wohntraumstudie von Interhyp.

Die Immobilienmärkte in Ostdeutschland nehmen Fahrt auf. Der Markt für Anlageimmobilien in Leipzig erreicht im gesamtdeutschen Vergleich den dritten Platz. Das geht aus einem Ranking von Engel & Völkers hervor.

Immobilienbesitzern stellt sich oft schon vor dem Tod die Frage, wem sie ihre Immobilie überlassen wollen. Steht der bevorzugte Erbe fest, können Immobilien auch verschenkt werden, um Steuern zu sparen. Baufi24 gibt wichtige Tipps.

Eine Immobilienverrentung kann sowohl für die Immobilienbesitzer als auch für Investoren vorteilhaft sein. Das einfachste Verrentungsmodell ist eine "Sale-and-Lease-Back"-Lösung, bei der der Eigentümer zum Mieter wird.

Die Mieten in Berlin steigen weiter, doch nicht flächendeckend, wie aus dem Wohnmarktreport 2017 hervorgeht, den der Immobilienfinanzierer Berlin Hyp am Mittwoch gemeinsam mit dem Immobiliendienstleister CBRE vorlegte.

Das Baugewerbe konnte dank Niedrigzins und der großen Nachfrage nach Immobilien den höchsten November-Umsatz seit 1999 erreichen. Auch die Auftragsbücher sind weiterhin gefüllt, der Auftragseingang stieg im Vergleich zum Vorjahr um knapp fünf Prozent.

Das Ziel des "Verbändebündnis Wohnperspektive Eigentum", die Wohneigentumsquote bis 2020 auf 50 Prozent zu steigern, scheint unrealistisch. Einem aktuellen Pestel-Gutachten zufolge ist der Anteil der Wohneigentümer zwischen 2011 und 2015 gesunken.

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat 2016 im Geschäftsfeld Projektentwicklung/Bauträger etwa 460 Wohneinheiten für insgesamt rund 90 Millionen Euro verkauft (Vorjahr 80 Millionen Euro) und die Projektpipeline um ein Drittel ausgebaut.

Obwohl bereits ein hohes Niveau erreicht ist, befinden sich die Kaufpreise für Wohnimmobilien nach einem aktuellen Marktbericht von Engel & Völkers weiterhin im Aufwärtstrend. Dies gelte nicht nur für die Metropolen, sondern auch für viele Groß- und Mittelstädte.

Die Nachfrage nach Premiumimmobilien reißt nicht ab. Das zeigt eine Marktanalyse von Dahler & Company, die Umsatz- und Verkaufszahlen von Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern mit einem Kaufpreis ab 750.000 Euro an sechs deutschen Top-Standorten untersucht hat.

Das Vermögen vieler Senioren ist in Immobilieneigentum gebunden. Eine Immobilienverrentung durch ein sogenanntes Nießbrauchrecht kann den Eigentümern zu mehr finanzieller Freiheit verhelfen und bietet gleichzeitig Chancen für Investoren.

Von Januar bis November 2016 sind in Deutschland 23 Prozent mehr Wohnungen als im Vorjahreszeitraum genehmigt worden. Das ist der höchste Stand für diesen Zeitraum seit 1999. Die Statistiken veröffentlichte das Statistische Bundesamt am Donnerstag in Wiesbaden.