Wohnimmobilien

Die Wohnimmobilienpreise in deutschen Großstädten sind in den letzten fünf Jahren im Schnitt um 30 Prozent gestiegen, so ein aktueller Report von Immobilienscout24. Der Zuwachs der Mieten fällt dagegen deutlich geringer aus.

Deutschlands Stärke liegt in mittelgroßen Städten – zu diesem Ergebnis kommt der Städtevergleich 2013 von Immobilienscout24 und "Wirtschaftswoche", bei dem 71 Städte unter die Lupe genommen wurden. Dort gebe es oft den attraktivsten Jobmarkt und die höchste Lebensqualität.

Die weltweiten Preise für Wohnimmobilien sind gestiegen und übertreffen nach Angaben von Knight Frank im Schnitt die Werte vor der Finanzkrise. In Europa befinden sich jedoch noch viele Staaten im Abwärtstrend.

Während die Wohnimmobilienpreise in den Metropolen konstant blieben, holten zahlreiche Mittelstädte auf, so ein aktueller Marktbericht von Engel & Völkers. Vielerorts gibt es Engpässe beim Wohnungsangebot.

Vermieter in Deutschland drehen mit Vorliebe an der Mietschraube, so die gängige Meinung. Dies trifft allerdings nur für einen Teil zu.  Mehr als jeder siebte Immobilieneigentümer erhöht dagegen nie die Miete, so das Ergebnis einer Befragung des Portals Immowelt.

Der Wohnungsbau in Deutschland zieht an. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes kletterte die Zahl der Baugenehmigungen in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres um 13,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Die künftige große Koalition will die Lage am deutschen Wohnungsmarkt durch Einführung einer Mietpreisbremse entspannen. Die deutschen Immobilienunternehmen fürchten, dass dies zu einem Rückgang von Investitionen in den Ballungsräumen führt, so eine aktuelle Umfrage.

Die Anlage in Immobilien ist bei den Deutschen derzeit stark gefragt. Nach Angaben des Immobilienanbieters Euro Grundinvest ist die Investitionsbereitschaft nach wie vor hoch, aber leicht rückläufig.

Junge Menschen in Deutschland konzentrieren sich laut einer aktuellen Studie des Deutschen Instituts für Altersvorsorge (DIA) weit stärker auf bestimmte Städte als in früheren Jahren. Dieser Trend müsse bei der Altersvorsorge mit Wohnimmobilien berücksichtigt werden, so das DIA.

Die von Union und SPD geplante Mietpreisbremse wird nach einer Untersuchung der Vitus Gruppe nur geringe Auswirkungen für Bestandshalter von Wohnungen in Mittelstädten haben.

Die geplante Deckelung von Neuvertragsmieten wird dem Gros der Wohnungssuchenden wahrscheinlich nicht helfen – zu diesem Schluss kommt eine Nachfrageanalyse von Immobilienscout24.

Während der Laufzeit eines Mietvertrags dürfen Mieter die Wände einer Wohnung nach ihrem Geschmack gestalten. Nach einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshof müssen sie diese beim Auszug jedoch in hellen, neutralen Farben übergeben.