Wohnimmobilien

Die häufigsten Gründe für Auseinandersetzungen zwischen Vermietern und Mietern sind die Nebenkosten sowie Wohnungsmängel, so eine aktuelle Untersuchung des Portals Immowelt.

Immobilien als Kapitalanlage stehen derzeit bei den deutschen Anlegern hoch im Kurs. Um dauerhaft attraktive Renditen sowie einen Wertzuwachs des Objekts zu erzielen, sollten Erwerber auf die Auswahl des Verwalters achten. Gastbeitrag von Oliver Moll, Moll & Moll Zinshaus

Die Neubauzahlen für Wohnungen sind im vergangenen Jahr deutlich gestiegen. Dies dämpft nach Einschätzung des Immobilienverbands Deutschland (IVD) bereits die Mietentwicklung.

Die Nachfrage der Anleger nach Immobilien ist hoch, die Preise in den Metropolen sind in die Höhe geschnellt. Viele Investoren weichen daher auf Mittelstädte aus. Besonders gute Chancen bieten Universitätsstädte. Die Kiefer-Kolumne

Wohnraum ist nur in manchen Teilen Deutschlands knapp – zu diesem Schluss kommt der Marktmonitor Immobilien 2013 des Portals Immowelt. Betroffen seien vor allem zentrale Innenstadtbereiche sowie einzelne Wohnviertel.

Investoren haben im ersten Halbjahr 2013 nach Angaben des Immobilienberaters CBRE insgesamt 6,14 Milliarden Euro in deutsche Wohnimmobilien angelegt. Dies bedeutet einen leichten Rückgang gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Private Immobilienkäufer und -verkäufer lassen sich nach den Ergebnissen einer aktuellen Studie oftmals von emotionalen Faktoren leiten. Dies beeinflusse auch die Preisbildung.

Im europäischen Vergleich sind die Wohnimmobilienpreise in Deutschland noch moderat, so eine aktuelle Studie des Beratungsunternehmens Deloitte. Allerdings sei ein deutlicher Aufholprozess zu beobachten.

Die Preise für Eigentumswohnungen in deutschen Großstädten sind nach den Ergebnissen des vom Portal Immowelt erhobenen „Kaufbarometers“ innerhalb eines Jahres um bis zu 20 Prozent geklettert. Den höchsten Anstieg verbuchte Berlin.

Eine aktuelle Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln zur steuerlichen Abschreibung von Wohnimmobilien kommt zu dem Schluss, dass sich die derzeit geltenden Regeln negativ auswirken.

Ferienimmobilien stehen bei den Deutschen hoch im Kurs. Immer mehr Bundesbürger erwerben ein Urlaubsdomizil nicht nur, um es selbst zu nutzen, sondern betrachten es auch als Anlage.