Offene Immobilienfonds

Die offenen Immoblienfonds der Deka haben nach Aussage der Gesellschaft im vergangenen Jahr einen Nettozufluss von insgesamt 1,5 Milliarden verbucht. In 2014 sollen verstärkt Objekte außerhalb Europas erworben werden.

Offene Immobilienfonds galten viele Jahre als sichere Vermögensanlage, deren Wertentwicklung nur eine Richtung kannte: nach oben. Vor mehr als 20 Jahren begann die Diskussion, wie die Assets realitätsnäher zu bewerten seien. Kolumne von Ulrich A. Nastold, Kanzlei Klumpe, Schroeder + Partner …

Der Geschäftsbereich für Immobilienfonds der Deutschen Asset & Wealth Management (DeAWM) hat im vergangenen Jahr für seine deutschen offenen Immobilienpublikumsfonds und Spezialfonds für institutionelle Anleger insgesamt Immobilien im Wert von rund 2,2 Milliarden Euro ge- und verkauft.

Der offene Immobilienfonds Semper Real Estate aus Österreich konnte sein Fondsvolumen im Jahr 2013 um mehr als ein Drittel steigern.

Die aktiven offenen Immobilienfonds haben sich im Jahr 2013 in ihrer Performance relativ homogen entwickelt, so eine Analyse der IPD Investment Property Databank. Bei den in Abwicklung befindlichen Fonds gibt es dagegen große Unterschiede.

Die SEB Asset Management hat für ihren Offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest das Bürogebäude „EuroCentre“ in Lille an einen institutionellen Investor aus Frankreich verkauft. Der erzielte Verkaufspreis soll rund 22 Prozent über dem Ankaufspreis und rund 13 Prozent über dem aktuellen …

Der Gesamtindex der offenen Immobilien-Publikumsfonds verbuchte nach Angaben der IPD Investment Property Databank im November 2013 eine Monatsrendite von 0,1 Prozent. Im Plus lagen lediglich Fonds mit Deutschlandschwerpunkt.

Deka Immobilien investiert in London: Das Unternehmen hat für rund 500 Millionen Euro das Trophy-Objekt „The St. Botolph Building“ in der britischen Hauptstadt für den offenen Immobilienfonds Deka-Immobilien-Europa erworben.