Offene Immobilienfonds

Derzeit läuft Deutschlands große Brokerwahl wieder auf Brokervergleich.de und sie feiert gleich zwei „kleine“ Jubiläen: Neben der 12. Abstimmung über den Online-Broker des Jahres dürfen die Kunden 2025 bereits zum 10. Mal den Robo-Advisor des Jahres und zum 5. Mal die Kryptobörse des …

Im Rahmen der Auflösung elf deutscher offenen Immobilienfonds bleibt die Frage, welche Auswirkungen der umfangreiche Abverkauf von Gewerbeimmobilien auf die europäischen Märkte hat. Kann dies eher als Chance oder Risiko gewertet werden?

Das Kapitalanlagegesetzbuch, die Umsetzung der AIFM in Deutschland, wird seit Bekanntgabe von den Marktteilnehmern auf das Genaueste geprüft. Faktisch sollen in dem Gesetzesentwurf offene Immobilienfonds gänzlich abgeschafft werden. Blinder Aktionismus oder ein gerechtfertigter Schritt?

Der offene Immobilienfonds Degi Europa, der sich bereits seit Oktober 2010 in der Abwicklung befindet, schüttet den Anlegern einen vierten Teil des Fondskapitalstocks aus. Die Auszahlung erweist sich allerdings als vergleichsweise gering.

Immobilien-Publikumsfonds haben bei der monatlichen Auswertung des OFIX-Indizes für Mai eine negative Monatsrendite von 0,1 Prozent erwirtschaftet. Betrachtet man allerdings einen längeren Analysezeitraum wendet sich das Blatt. So erzielten deutsche Fonds bei einer Vier-Monats-Betrachtung …

Die Konsequenzen der Abwicklungswelle hat inzwischen den Zweitmarkt erreicht: Der Handel mit Anteilen an offenen Immobilienfonds hat stark zugenommen. Anleger dieser Assetklasse suchen einen schnellen Absprung und sind dabei auch bereit signifikante Abschläge einzustecken.

Ein Objekt aus dem Fondsportfolio Uniimmo Europa der Fondsgesellschaft Union Investment wurde verkauft. Mit der kurzfristig freigesetzten Liquidität sollen weitere Investitionen auf dem US-Markt getätigt werden.

Ein weiteres Flaggschiff der Branche offene Immobilienfonds ist diese Woche mit dem CS Euroreal untergegangen. Stehen nun Schadensersatzansprüche an Anbieter und Finanzvertriebe im Raum?

Nun steht es fest: Mit dem CS Euroreal muss auch der letzte eingefrorene offene Immobilienfonds das Aus verkünden. Die Rückgabewünsche der Anleger überstiegen die zur Verfügung stehenden Barmittel deutlich.

Kurz vor der angestrebten Öffnung am Montag den 21. Mai hat der offene Immobilienfonds CS Euroreal seine Liquidität durch einen weiteren Objektverkauf erhöht. Damit stieg die verfügbare Liquidität nach Angaben des Managements auf knapp 27 Prozent.

Die durchschnittliche Monatsrendite der offenen Immobilienfonds ist nach Angaben der IPD Investment Property Databank im Monat April gesunken. Grund hierfür seien vor allem die jüngsten Ereignisse beim SEB Immoinvest, der in die Abwicklung ging.

Nach dem SEB Immoinvest wird auch der offene Immobilienfonds CS Euroreal für einen Handelstag wieder öffnen und damit die Anleger über die Zukunft des seit nunmehr zwei Jahren eingefrorenen Fonds entscheiden lassen.