Baufinanzierung

In Deutschland zahlen Selbstnutzer einer Immobilie über 15 Jahre bis zu 87.000 Euro mehr als Vermieter. Ein europäischer Sonderfall, wie eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft nun zeigt. Warum das Steuerrecht Eigenheimkäufer strukturell benachteiligt.

Viele Eigentümer wollen ihre Immobilie energetisch modernisieren, fühlen sich bei Planung, Finanzierung und Umsetzung jedoch unsicher. Vier Tipps der Bausparkasse Schwäbisch Hall, wie sich Fehler vermeiden und langfristig Energiekosten senken lassen.

Das Volumen privater Baufinanzierungen hat sich im April nach einem starken Vormonat auf einem beachtlichen Niveau stabilisiert. Trotz leicht gestiegener Zinsen bleibt das Interesse am Immobilienkauf demnach hoch.

Die Zahl der Baugenehmigungen steigt, doch immer weniger Wohnungen werden tatsächlich fertiggestellt. Der ZIA sieht darin ein strukturelles Problem und fordert konkrete politische Maßnahmen. Welche das sind und warum private Investoren dabei eine Schlüsselrolle spielen,

Der ZIA reagiert auf den aktuellen EZB-Zinsentscheid mit einer klaren Forderung: Solange Hypothekenzinsen bei rund vier Prozent verharren und Baukosten hoch bleiben, reicht Geldpolitik allein nicht aus. Welche konkreten Maßnahmen der ZIA und weitere Verbände einfordern.

Die Leitzinserhöhung der EZB ist für Immobilienkäufer vor allem psychologisch relevant. Die Bauzinsen haben die Entwicklung längst eingepreist. Entscheidend ist nun die richtige Strategie. Welche fünf Ansätze laut Remax Germany helfen, den Kauf dennoch zu realisieren.

Die Europäische Zentralbank hat geliefert, womit die Märkte zuletzt immer stärker gerechnet hatten: EZB-Chefin Christine Lagarde verkündete heute eine Anhebung des Einlagensatzes um 25 Basispunkte auf ein Zinsniveau von 2,25 Prozent. Kommentar von Oliver Kohnen, Geschäftsführer von Baufi24.

Die EZB hat den Leitzins angehoben. Für Kaufinteressierte und Anschlussfinanzierer bleibt das Niveau bei rund vier Prozent stabil. Warum die monatliche Rate bei vielen Umschuldungen sogar niedriger ausfällt als vor zehn Jahren.