Gewerbeimmobilien

Investoren in Gewerbeimmobilien sind zunehmend bereit, höhere Risiken einzugehen, so eine aktuelle Erhebung von Union Investment. Insbesondere Projektentwicklungen liegen im Trend.

Die Becken Development GmbH hat mit "Bertha Berlin" ihr erstes Bauvorhaben in der Hauptstadt vorgestellt. Als Joint-Venture Partner konnte die Hansemerkur-Versicherungen für das Projekt gewonnen werden.

SEB Asset Management (SEB AM) hat das zehngeschossige Büro- und Geschäftsgebäude "Primegate‘‘ im Wert von 5,5 Milliarden japanischen Yen (umgerechnet rund 39 Millionen Euro) in Tokio erworben. Der Ankauf erfolgte für den SEB Asian Property Fund II Sicav-Sif, ein auf asiatische Immobilien …

Deutsche und internationale Investoren drängen an den deutschen Immobilienmarkt. Nach einer Befragung von Ernst & Young Real Estate sind sie zunehmend bereit, auch abseits der Top-Lagen zu investieren.

Der deutsche Investmentmarkt hat nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Jones Lang LaSalle (JLL) in 2013 das beste Ergebnis seit 2007 erzielt. Der Anteil inländischer Käufer legte dabei zu.

Der Flächenumsatz in den deutschen Metropolen ist nach Angaben von CBRE im Jahr 2013 um 8,3 Prozent zurückgegangen, liegt aber ungefähr im langfristigen Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre. Für 2014 sei ein leichter Anstieg zu erwarten.

Immobilieninvestoren suchen nach Analysen von IPD Investment Property angesichts starken Wettbewerbs und niedriger Renditen bei Core-Immobilien in den klassischen Assetklassen Büro und Handel zunehmend Investmentchancen in alternativen Nutzungsarten.

Der Bundesfinanzhof (BFH) bestätigt den grundsätzlichen Vorrang des Flächenschlüssels, das heißt die Aufteilung von Investitionskosten nach der umsatzsteuerpflichtig und steuerfrei vermieteten Fläche, vor dem Umsatzschlüssel. Gastbeitrag von Dr. Heidi Friedrich-Vache, Rödl & Partner …

Investoren finden an den meisten Gewerbeimmobilienmärkten Europas ein relativ günstiges Preisniveau vor, so die Prognose des Immobilienberaters DTZ für das Jahr 2014. Allerdings zeichne sich ein Umschwung ab.

Nach einer aktuellen Studie von Bouwfonds sind erhebliche Investitionen in Shopping Center notwendig, um die Wettbewerbsfähigkeit gegenüber dem E-Commerce zu erhalten.