Logistikimmobilien

Investitionen in Logistik-Immobilien befinden sich ebenso auf Rekordniveau wie die Mieten und die Nachfrage nach Flächen. Herausforderung für Projektentwickler ist vor allem die Suche geeigneter Grundstücke.

Die Spitzenrenditen des Logistikmarktes in Europa sind nach einem Bericht des Logistik-Spezialisten Garbe im Jahresvergleich im Durchschnitt um rund 7,1 Prozent gesunken, während die Mieten um 2,2 Prozent leicht ansteigen. Das entspricht einem weiteren kräftigen Preisanstieg.

Der Immobilienkonzern Patrizia hat im Auftrag ihrer institutionellen Kunden über einen ihrer paneuropäischen Logistikfonds ein neu errichtetes Kühllager in der Nähe von Mailand erworben. Verkäufer ist Savills Investment Management SGR S.p.A.

Die Real I.S. AG hat gemeinsam mit dem Solarenergieunternehmen KiesZon 10.782 Photovoltaikmodule auf dem Dach eines Distributionszentrums im Industriegebiet „Bijsterhuizen“ in Wijchen in Betrieb genommen.

Das Immobilienunternehmen Patrizia hat im Auftrag von institutionellen Kunden eine Logistikimmobilie in Illescas, südwestlich von Madrid, für rund 56 Millionen Euro erworben.

Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat eine Logistik-Projektentwicklung in Kronau in der Nähe von Karlsruhe erworben. Entwickler und Verkäufer der Neubau-Immobilie ist eine Projektgesellschaft der Machmeier Gruppe (INWO) aus Sandhausen.

Die Engel & Völkers Capital AG arrangiert für zwei Immobilienprojektentwicklungen in Spanien Finanzierungen von insgesamt rund 5,5 Millionen Euro, davon ein Logistikprojekt.

Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für rund 112,5 Millionen Euro das Distributionszentrum "A2 Warsaw Park" bei Warschau für seinen European Logistics Fund 3 (ELF 3) akquiriert.

Valor Real Estate Partners, nach eigenen Angaben eine paneuropäische "Logistikplattform", hat eine leerstehende, 20.465 Quadratmeter große City-Logistikimmobilie in Berlin-Pankow erworben. Das Unternehmen will seine Präzenz in Deutschland noch "deutlich vergrößern".