Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Die Immobilienpreise stagnieren in immer mehr chinesischen Städten oder gehen zurück. In den meisten Städten steigen die Preise weiter, doch eine Abkühlung zeichnet sich ab. Das geht aus einer am Montag veröffentlichten Erhebung der nationalen Statistikbehörde hervor.

Betongold boomt weiter: Die deutschen Immobilienmärkte haben in jüngerer Zeit einen regelrechten Ansturm der Investoren erlebt. Die Konsequenz: Ein anhaltender Nachfrageüberhang auf dem Markt für Büroimmobilien, der zu sinkenden Transaktionsvolumina führt.

Nach dem Brexit-Votum sind Investoren zurückhaltender gegenüber London eingestellt und Paris leidet unter der wirtschaftlichen Entwicklung Frankreichs. Doch Berlin wächst 2016 in politischer und wirtschaftlicher Hinsicht in die Rolle einer dritten europäischen Gateway-Metropole hinein.

Der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW) erwartet ein Anziehen der Photovoltaik-Nachfrage durch jüngste Nachbesserungen an der Reform des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) und begrüßt den Abbau von Marktbarrieren für Solarstromanlagen und -speicher.

Die niedrigen Heizöl- und Gaspreise scheinen die Einstellung zur Energieeffizienz zu beeinflussen. Der energetische Zustand einer Immobilie ist für immer weniger Käufer ein entscheidendes Kriterium – das ist ein Ergebnis des Interhyp Immobilienbarometers. 

Vonovia stellt das erste seriell gebaute Punkthaus fertig. In Bochum wurde ein dreigeschossiges Wohngebäude aus standardisierten Elementen errichtet. Durch die modulare Bauweise konnte die Bauzeit auf drei Monate verkürzt werden.

Ein Urteil des BGH zur Eigenbedarfskündigung stellt Mieter schlechter als bisher. Mieter haben nun keinen Anspruch mehr auf eine Wohnung im gleichen Haus, höchstens auf Schadenersatz, zum Beispiel für die Umzugskosten.

In Kaufverträgen sollte auf pauschale Klauseln verzichtet werden, die jegliche Gewährleistung ausschließen. Sie sind nicht nur nachteilig für Käufer, sondern auch risikoreich für Verkäufer. Zum Verzicht rät die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht.

Die wachsende Bevölkerung in Münster wirkt sich auch auf das Premiumsegment des Wohnimmobilienmarktes aus. Dahler & Company hat die Verkäufe von Wohnimmobilien ab 250.000 Euro ab 2012 ausgewertet.

Der Preisanstieg bei Wohnimmobilien im Süden Deutschlands hat sich über alle Immobilienarten hinweg fortgesetzt. Einzig die Kaufpreise für Münchner Eigentumswohnungen sind leicht gesunken. Das sind die Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Immobilienpreise Süd.

Neun von zehn Mietern unter 40 Jahren wünschen sich eine eigene Immobilie. Zufriedenheit mit der Wohnsituation ist wichtiger als eine harmonische Partnerschaft und Familie. Das ist ein Ergebnis der Interhyp Wohntraumstudie 2016.

Liegt bei der Vermietung an Verwandte kein steuerlich anzuerkennendes Mietverhältnis vor, können die Kosten für die Wohnung nicht steuermindernd als Werbungskosten berücksichtigt werden. Die Wüstenrot Bausparkasse berichtet über ein entsprechendes Urteil.