Wohnimmobilien

Wieder steigende Preise für Wohnhäuser und Immobilien schrecken nach einer Umfrage des Finanzierungsvermittlers Interhyp erste Interessenten ab. Welche Phase nun beendet ist.

Mehr als die Hälfte der Deutschen befürchtet, dass Wohnen unbezahlbar wird. Das ist ein Ergebnis der R+V-Studie „Die Ängste der Deutschen 2024“. Es ist eine der drei größten Sorgen der Befragten.

Einen „Wohnungsbau-Turbo“ sowie ein 100-Tage-Programm hat die neue Bundesregierung in Aussicht gestellt und will „Bagger rollen lassen“. Doch die erste Maßnahme ist nicht unbedingt ein Aufbruchsignal. Wann der Rest folgt, ist überwiegend noch offen.

Die neue Bundesregierung steht im Kampf gegen Wohnungsnot und steigende Mieten vor einer Herkulesaufgabe: Die Zahl der neuen Wohnungen ist im vergangenen Jahr um gut 14 Prozent eingebrochen.

Auf dem deutschen Wohnungsmarkt zahlen Ausländer durchschnittlich höhere Mieten als Menschen mit einem deutschen Pass. Im Jahr 2022 mussten sie mit 7,75 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter 9,5 Prozent mehr zahlen als Deutsche, wie das Statistische Bundesamt mitteilt.

Die heute vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Baugenehmigungszahlen für das erste Quartal 2025 zeigen nach Ansicht des Immobilienverbands IVD trotz eines leichten Anstiegs "den politischen Handlungsbedarf auf". Was der Verband fordert.

In Deutschland sind im ersten Quartal dieses Jahres wieder mehr neue Wohnungen genehmigt worden. Wo die große Mehrheit davon entstehen soll.

Photovoltaik (PV) auf den Dächern von Einfamilienhäusern gehört inzwischen zum Standard. Anders sieht es bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbegebäuden aus. Der Energiekonzern EnBW und der Spezialanbieter Solar Estate wollen das nun ändern.

Rund 40 Prozent der Wohngebäude in Deutschland wurden zwischen 1950 und 1977 errichtet, also vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Auch spätere Baujahre haben typische Stärken und Schwächen – und irgendwann Modernisierungsbedarf. Ein Überblick und Tipps der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Nach Einschätzung der Investmentgesellschaft Principal Asset Management haben sich die Kapitalwerte deutscher Wohnimmobilien im ersten Quartal 2025 weiter erholt. Die Werte blieben jedoch noch rund 20 Prozent unter dem Hoch vom Juni 2022. Welches Segment nun profitiert.

Die Lage am Markt für Wohnimmobilien hat sich nach Einschätzung der Finanzaufsicht Bafin entspannt. Daher lockert sie die Kreditvorgaben für Banken. In der Folge könnten die Institute günstiger Darlehen für Wohnungen und Häuser an Verbraucher vergeben.

Der auf Immobilienfinanzierungen spezialisierte Finanzdienstleister Hypoport ist gut ins neue Jahr gestartet. Was die Hauptursache für den Umsatz- und Ertragsanstieg ist.

Trotz der Krise auf dem Immobilienmarkt blickt die Mehrheit der Immobilienmakler optimistisch in die Zukunft. Das zeigt eine Umfrage im Auftrag von Kleinanzeigen.

Die im Jahr 2024 beobachtete Stabilisierung und Erholung am deutschen Immobilienmarkt hat sich auch im ersten Quartal 2025 fortgesetzt. Trotz weiterhin herausfordernder wirtschaftlicher und geopolitischer Rahmenbedingungen zeige der Markt eine robuste Dynamik.