Wohnimmobilien

Der Europace Hauspreisindex signalisiert im März 2026 eine leichte Belebung am Wohnimmobilienmarkt. Vor allem Eigentumswohnungen und Bestandsobjekte verteuern sich, während der Neubau auf der Stelle tritt. Parallel dazu steigt der Druck am Mietmarkt weiter.

Der Verband deutscher Pfandbriefbanken hat eine Checkliste für die Finanzierung von Erbbaurechten vorgelegt. Sie soll Unsicherheiten in der Praxis abbauen und den Umgang mit einer Finanzierungsform erleichtern, die für viele Kommunen an Bedeutung gewinnt. Was die Hinweise für Banken bedeuten.

Nach deutlichen Preisrückgängen zeigt sich am Berliner Immobilienmarkt eine erste Stabilisierung. Eigentumswohnungen legen wieder leicht zu, während sich im Miethaussegment ein differenziertes Bild ergibt. Für Investoren könnten sich daraus seltene Gelegenheiten ergeben.

Neben steigenden Mieten geraten Wohnungssuchende zunehmend durch hohe Zahlungen für vorhandene Einbauten wie Küchen oder Möbel unter Druck. Eine Umfrage von Immoscout24 zeigt, wie verbreitet vierstellige Forderungen inzwischen sind.

Die Angebotsmieten in deutschen Großstädten sind in den vergangenen zehn Jahren deutlich gestiegen. Besonders stark fällt der Anstieg in Berlin aus, während München bei den Quadratmeterpreisen an der Spitze bleibt. Die neuen Zahlen zeigen, wie begrenzt die Wirkung der Mietpreisbremse ausfällt.

Viele Eigentümer zögern bei der Sanierung ihrer Immobilie – oft wegen fehlender Orientierung. Eine Energieberatung bringt Struktur in komplexe Entscheidungen, zeigt Einsparpotenziale und klärt Förderfragen. Warum sie zum entscheidenden ersten Schritt werden kann, erklärt die Bausparkasse …

Der Bundesgerichtshof lockert die Anforderungen an Beschlüsse über Erhaltungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften. Vergleichsangebote sind nicht mehr zwingend in jedem Fall nötig. Entscheidend ist laut Gericht etwas anderes.

Der Immobilienverband ZIA erkennt im Referentenentwurf zur BauGB-Novelle wichtige Fortschritte für schnellere Planungs- und Bauverfahren. Aus Sicht der Immobilienwirtschaft reicht das jedoch noch nicht aus. Entscheidend wird nun, ob aus dem politischen Signal tatsächlich ein Bauturbo wird.