Wohnimmobilien

Wer in Berlin ein Haus bauen will, muss für das Grundstück immer tiefer in die Tasche greifen. Die Bodenrichtwerte sind im vergangenen Jahr stadtweit deutlich gestiegen. Am teuersten ist es im Villenviertel nahe dem Hundekehlesee am Grunewald und rund um den Thielpark in Dahlem.

Wohnungen und Häuser in Deutschland sind im vergangenen Jahr durchschnittlich 6,6 Prozent teurer geworden, teilt der Verband Deutscher Pfandbriefbanken (VDP) mit. Insbesondere selbst genutzte Eigentumswohnungen sind demnach teurer geworden.

Plötzlich reden alle vom Baukindergeld. Eine gute Nachricht, könnte man meinen. Tatsache ist jedoch: Die Politik hat die Wohneigentumsbildung durch verschiedene Maßnahmen erschwert – obwohl sie aus Gründen der Altersvorsorge dringend nötig wäre. Gastbeitrag von Jürgen Michael Schick, IVD

Wer eine Immobilie erwerben möchte, sollte das betreffende Grundbuch genau studieren. Das Portal Baufi24 klärt auf, wer welche Rechte hat, wie Fallen vermieden werden und was bei einer Scheidung geschieht.

Im stark wachsenden Berlin müssten in den kommenden drei Jahren einer Studie zufolge mehr als 31.200 Wohnungen gebaut werden. Bisher werde nur ein Viertel des Bedarfs durch die Neubauzahlen gedeckt.

Der Bund der Steuerzahler hat alle 16 deutschen Landeshauptstädte unter die Lupe genommen und untersucht, in welchem Ausmaß Immobilieneigentümer und Mieter dort von Wohnnebenkosten betroffen sind – mit überraschenden Ergebnissen.

Ein starker Zuzug und ein Mangel passender Wohnungen verschärfen einer Studie zufolge die Wohnungsnot in Metropolen. Es würde weiter nicht nur zu wenig gebaut, sondern auch am Bedarf vorbei, heißt es in einer Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) und der Deutsche Invest Immobilien.

Münchner benötigen für den Kauf einer Immobilie die höchste Darlehenssumme – so eine Auswertung von Check24. Den geringsten Kreditbedarf haben dagegen die Leipziger.

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) ist im vergangenen Jahr erneut gewachsen. Erstmals sollen auch Mietwohnungen für den Eigenbestand errichtet werden.

Bis zum Jahr 2030 steigen die Einwohnerzahlen in den sieben größten deutschen Städten deutlich, in Berlin um durchschnittlich zwölf Prozent, in München um volle 32 Prozent. Die Folgen: Es wird enger in den Städten, die Immobilienmärkte stehen unter Druck.

Neben dem klassischen Verkauf und dem Vererben kann der Hausverkauf auf Rentenbasis eine interessante Option sein. Die Immobilienverrentung auf Leibrentenbasis ist jedoch nicht unkompliziert und kann mit Risiken behaftet sein.

In Deutschland steigen die Mieten in den Metropolen und Ballungsräumen, aber auch in vielen Mittelstädten kontinuierlich weiter. Eine aktuelle Auswertung des Hamburger Forschungsinstituts F+B zeigt: Dies wirkt sich auch auf die Bestandsmieten aus.

Wer trotz einer Kündigung seines Vermieters nicht auszieht, muss damit rechnen, dass er für den Zeitraum zwischen Kündigung und Auszug die ortsübliche Neumiete nachzahlen muss. Das hat der Bundesgerichtshof in einem am Freitag veröffentlichten Urteil entschieden.

Auf den deutschen Immobilienmärkten sind im vergangenen Jahr 240,5 Milliarden Euro investiert worden. Das ist der höchste Wert seit Beginn der Erfassungen 1988. Zu diesem Ergebnis kommt eine Hochrechnung des Immobilienverbands IVD auf Basis des vom Bundesministerium für Finanzen erhobenen …