Wohnimmobilien

Obwohl die Investitionen in den Neubau und in bestehende Wohnungen stark gestiegen seien, gebe es einen "akuten Wohnraummangel", sagte der Präsident des Bundesverbands deutscher Wohnungsunternehmen (GdW) , Axel Gedaschko, am Montag in Berlin.

Die Mietpreisbremse führt zu einer sinkenden Investitionsbereitschaft und Wohnqualität sowie einem geringeren Interesse an Neubauprojekten. Das sind zwei der zentralen Ergebnisse einer Umfrage, die die Hans Schütt Immobilien GmbH in Kiel unter ihren Hausverwaltungskunden durchgeführt hat.

Ein Jahr nach ihrer Einführung zeigt die Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen keine sichtbare Wirkung. Das zeigt eine Analyse der Angebotsmieten von Immowelt.

Jeder vierte Deutsche plant den Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage, so eine aktuelle Umfrage der Postbank. Wer in eine Eigentumswohnung investiere um sie zu vermieten, sollte allerdings mit spitzem Stift kalkulieren, ob sich die Investition langfristig rentiert.

Die Preise für Wohnimmobilien haben sich im Süden der Republik im ersten Quartal 2016 laut dem aktuellen Dr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI) recht unterschiedlich entwickelt. In Frankfurt und München blieben die Haus-Preise fast unverändert, in Stuttgart stiegen sie deutlich.

Nach Einschätzung des Vorstands der Hypoport AG wird der angekündigte EU-Austritt Großbritanniens keine negativen Auswirkungen auf die Geschäftsmodelle des Finanzdienstleisters ergeben. Viel wahrscheinlicher seien positive Impulse für den inländischen Finanzierungsmarkt.

Die Neubautätigkeit in Bayern hat in den vergangenen Jahren an Schwung gewonnen, liegt aber noch weit entfernt von früheren Niveaus. Das zeigt eine Auswertung von Daten des Landesamts für Statistik durch die LBS Bayern.

Bonn, Wolfsburg und Osnabrück weisen für Investitionen in Bestandsimmobilien aktuell die attraktivsten Bedingungen auf. Bei Neubauimmobilien liegen Wolfsburg, Bremen und Mannheim vorne. Das ist ein Ergebnis des Risiko-Rendite-Rankings 2016 von Dr. Lübke & Kelber.

Die Verkäufe von neuen Häusern sind in den USA weniger stark gefallen als erwartet. Volkswirte hatten zunächst einen stärkeren Rückgang erwartet.

Wohnraum bleibt in deutschen Großstädten laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln auch künftig Mangelware. Allerdings werde in manchen Regionen auch am Bedarf vorbei gebaut.

Das Maklerhaus von Poll Immobilien hat in einem aktuellen Marktbericht das Transaktionsvolumen für Premiumimmobilien untersucht. Die meisten hochpreisigen Objkete wurden in München verkauft, gefolgt von Hamburg und Berlin.

Wer eine eigene Immobilie erwerben möchte, sollte alle Vertragsbedingungen gründlich prüfen und verhandeln, rät die BHW Bausparkasse. Auch beim Kauf vom Bauträger gebe es einen gewissen Spielraum.

Im vergangenen Jahr wurden nach Angaben des Statistischen Bundesamts insgesamt 247.700 Wohnungen fertiggestellt. Dies deckt nur knapp die Hälfte des jährlichen Bedarfs, so der Immobilienverband IVD.

Der Europace Hauspreisindex EPX ist im Mai erneut gestiegen. Dabei sind die Immobilienpreise in allen drei untersuchten Segmenten gewachsen.