Wohnimmobilien

Viele Bundesbürger sind derzeit auf Immobiliensuche. Das schlägt sich auch in den Nutzerzahlen des Portals Immobilienscout24 nieder, das im Januar 2013 insgesamt 10,5 Millionen Besucher verzeichnete.

Das Immobilienunternehmen Pantera AG, Köln, hat im Jahr 2012 für insgesamt 60,6 Millionen Euro Wohnungen an Selbstnutzer und Kapitalanleger verkauft. Für 2013 sei mit einem weiteren deutlichen Zuwachs zu rechnen.

Das junge Emissionshaus E.F.I. European Fund Investment in München hat den Vertrieb eines eigenkapitalbasierten Projektentwicklungsfonds gestartet, über den sich Privatanleger ab 20.000 Euro gemeinsam mit Family Offices an Neubauwohnungen in China beteiligen können.

Stavros Efremidis hat den Vorstand der  KWG Kommunale Wohnen AG mit Wirkung zum heutigen Tage – wie im Zuge der Mehrheitsübernahme durch die Conwert angekündigt – in Richtung der Österreicher verlassen. Torsten P. Hoffmann soll KWG künftig als Alleinvorstand führen.

Für seinen Wohnimmobilienfonds ZBI Professional 7 hat der Erlanger Initiator ZBI Zentral Boden Immobilien AG eigenen Angaben zufolge 80 statt der prospektierten 40 Millionen Euro eingeworben und geschlossen. Das Nachfolgeprodukt steht schon in den Startlöchern.

Nach den Ergebnissen des Wohnimmobilienbarometers von Engel & Völkers verzeichnet rund die Hälfte der befragten Makler derzeit eine besondere Knappheit des Angebots. Der Preiszuwachs schwächt sich dagegen leicht ab.

Der Londoner Immobilienmarkt zieht Anleger aus dem Ausland in großer Zahl an. Nach Angaben der Immobilienberatung Knight Frank gaben sie im Jahr 2012 rund 2,2 Milliarden Pfund (2,6 Milliarden Euro) allein für den Kauf von Neubauobjekten in Central London aus.

Im Jahr 2012 ist der Preisanstieg für neu errichtete Eigentumswohnungen in den beliebten Stadtteilen an Alster und Elbe mit 1,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr (9,7 Prozent) wesentlich verhaltener ausgefallen als erwartet. Das berichtet das Maklerhaus Grossmann & Berger. 

Die Angebotspreise für Wohnimmobilien verzeichneten laut dem Angebotspreisindex IMX von Immobilienscout24 im vergangenen Jahr ihr stärkstes Wachstum. Preistreiber sind dabei Eigentumswohnungen in den deutschen Metropolen.

Nach Einschätzung des Immobilienverbands Deutschland (IVD) werden sich die Preisanstiege für Wohnimmobilien auch in 2013 oberhalb der Inflationsrate bewegen. Allerdings werde sich die Dynamik im Vergleich zu 2012 abschwächen.

Die österreichische Conwert Immobilien Invest SE hat vorbehaltlich der kartellrechtlichen Freigabe einen Mehrheitsanteil von etwa 60 Prozent am Grundkapital der auf Bestandshaltung deutscher Wohnimmobilien fokussierten KWG Kommunale Wohnen AG übernommen. 

Die Postbank rechnet damit, dass der Aufwärtstrend im deutschen Wohnungsbau sich auch im kommenden Jahr fortsetzen wird. Die Herausbildung einer Immobilienblase sehen die Experten nicht.