Wohnimmobilien

Sommer - die Quecksilbersäule steigt, die Temperatur nähert sich ihrem Höhepunkt – das offenbart ein Blick auf das Klima des deutschen Immobilienmarkts. Es mehren sich die Zeichen, dass die Kauf- und Mietpreisentwicklung der deutschen Wohnimmobilienmärkte auf ihren Zenit zusteuert.

Der Europace-Hauspreis-Index (EPX) hat seinen Aufwärtstrend im Juli fortgesetzt und ist zum dritten Mal in Folge gestiegen. Diese Entwicklung wird nach Angaben der Europace AG vor allem durch den Wohnungsmarkt getrieben.

Die ZBI Gruppe aus Erlangen hat 35 Objekte für ihren Wohnimmobilienfonds ZBI Professional 6 erworben. Für den Nachfolger warte ein Immobilienportfolio mit einem Volumen von 120 Millionen in der Pipeline.

Die Preise für Top-Wohnimmobilien in den wichtigsten Städten der Welt sind im zweiten Quartal 2012 um 1,4 Prozent gestiegen. Das zeigt der alle drei Monate veröffentlichte Prime-Global-Cities-Index der internationalen Immobilienberatung Knight Frank.

DWS Finanz Services bringt mit dem DWS Access Wohnen 3 einen weiteren Immobilienfonds, über den Anleger in ein bundesweites Portfolio von Wohnimmobilien investieren und an den Entwicklungen im deutschen Wohnungsmarkt teilhaben können.

Die Mieten für Top-Wohnimmobilien in den wichtigsten Städten der Welt sind im Vorjahresvergleich per Ende März 2012 im Schnitt um 1,7 Prozent gestiegen. Im ersten Quartal 2012 haben sie indes nur um 0,4 Prozent zugelegt, so der Prime Global Rental Index von Knight Frank.

Die Zuversicht der Marktteilnehmer in der Immobilienbranche ist nach den Ergebnissen des Deutsche-Hypo-Index im Monat Juni leicht gesunken. Allerdings befinde sich der Wert nach wie vor auf einem guten Niveau.

Der Europace Hauspreis-Index (EPX) legte im Mai leicht um 0,12 Prozent zu. Während die Preise für Häuser kletterten, schwächte sich das Niveau für Eigentumswohnungen ab.

Die hohe Nachfrage europäischer Anleger nach Immobilien lässt vor allem in London die Kaufpreise weiter in die Höhe schnellen. Nach Angaben der Immobilienberatung Knight Frank sind Luxuswohnimmobilien dort aktuell im Schnitt 10,7 Prozent teurer als im Vorjahr.

Am Wohnimmobilienmarkt ist kein Ende des Preisanstiegs in Sicht. Die Angebotspreise für Wohnungen und Häuser haben nach Angaben des Portals Immobilienscout24 auch im Monat Mai angezogen.

Die Preise für Wohnimmobilien in exklusiven Lagen sind erheblich in die Höhe geschnellt. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von Engel & Völkers über den deutschen Luxusimmobilien-Markt.

Die Krise in Europa drückt nach Angaben des Immobilienberaters Knight Frank auf die globalen Preise für Wohnimmobilien. In mehr als der Hälfte der untersuchten Länder wurde sogar ein Rückgang verzeichnet.