Wohnimmobilien

Immer mehr Menschen entdecken Immobilien als Kapitalanlage – und nutzen sie gezielt zur Vermietung. Welche Standorte bevorzugt werden.

Ein Haus zu bauen, ist zeit- und kostenintensiv. Viele entscheiden sich für den Kauf einer Bestandsimmobilie. Doch auch hier lauern Stolperfallen. Sieben Tipps für Ersterwerber von Ralf Oberländer, Baufinanzierungsberater bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Der deutsche Immobilienmarkt setzt seinen vorsichtigen Erholungskurs auch im zweiten Quartal 2025 fort. Dabei zeigt sich ein Trend zu größeren Objekten und im Segment der Kapitalanleger "bemerkenswerte Verschiebungen im Kaufverhalten".

Wer eine Ferienwohnung vermietet, muss sicherstellen, dass das Inventar einwandfrei ist. Anderfalls drohen im Schadensfall hohe Haftungsrisiken. Ein Urteil des OLG Oldenburg zeigt, wie schnell es teuer werden kann.

Das Bauhauptgewerbe verzeichnete im Mai steigende Aufträge und Umsätze. Der Auftragseingang wuchs gemessen am Vorjahresmonat preisbereinigt um 5,3 Prozent und der Umsatz um 4,1 Prozent, wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden mitteilte.

Erstmals seit über einem Jahr sind die durchschnittlichen Immobilienpreise leicht gesunken. Ein nachhaltiger Trendwechsel ist das laut Interhyp-Index allerdings nicht. Auffällig: Je Die Preisentwicklung variiert deutlich je nach Baujahr und Energieeffizienz.

Jeder siebte private Vermieter sucht neue Mieter noch über Lokalzeitungen – am häufigsten kommen jedoch Online-Portale zum Einsatz. Das zeigt eine Umfrage des Verbands Haus & Grund.

Nach einer Umfrage unter Mitgliedsunternehmen des Immobilienverbands IVD Nord findet sich für immer mehr kleinere Mehrfamilienhäuser keine professionelle Hausverwaltung mehr. Was der Verband fordert.

Bei den Baugenehmigungen in Deutschland zeichnet sich ein Comeback des Einfamilienhauses ab. Genehmigungen für Wohnungen sind in den ersten fünf Monaten 2025 hingegen rückläufig. Derweil bringt die Bundesbauministerin eine neue Idee ins Spiel.

Der Luxus-Makler Dahler hat die Entwicklung der Angebots- und Nachfragedaten im Premiumsegment des Hamburger Wohnimmobilienmarktes im zweiten Quartal 2025 untersucht. Wie CEO Florian Freytag-Gross die Ergebnisse kommentiert.

Die neue Mietanalyse 2025 der Plattform Jacasa zeigt: In Deutschlands Metropolen driften Preise und Wohnraumangebot dramatisch auseinander. Wo Mieter noch Chancen haben und wo der Wohnungsmarkt praktisch leergefegt ist.