Offene Immobilienfonds

Wer die Aussichten am Immobilienmarkt überwiegend positiv bewertet, dem stehen mehrere Möglichkeiten zur direkten oder indirekten Investition zur Verfügung. Dabei bietet die Anlage über Immobilienaktien oder -fonds gegenüber dem Kauf einer Immobilie einige Vorteile.

Bei einem sich in Auflösung befindlichen offenen Immobilienfonds (OIFs) kann zur Ermittlung der Höhe der Erbschaftsteuer nicht der Rücknahmepreis der Fondsanteile angesetzt werden, sondern der niedrigere Kurswert. Dies entschied das Finanzgericht Hessen.

Durch die Politik des billigen Geldes der Zentralbanken hat sich der Anlagedruck auf Immobilien in den letzten Jahren deutlich verstärkt. Für offene Immobilienfonds, die als indirekte Immobilienanlage von dieser Nachfrage profitieren, bedeutet das gleichzeitig eine Herausforderung.

Der offene Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland ist nach Angaben des Asset Managers Industria Wohnen erfolgreich gestartet. Der Fonds investiere in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken Ballungsräumen in Deutschland.

Berenberg und Universal-Investment starten gemeinsam den Immobilienspezialfonds Berenberg Real Estate Hamburg. Im Fokus der Anlagestrategie stehen Immobilien in und um Hamburg.

Anleger investieren derzeit gerne in Immobilien. Neben dem Direktkauf stehen auch indirekte Anlagen wie offene Immobilienfonds und Immobilienaktien im Fokus. Cash. hat die Markttrends für 2016 untersucht.

Die Commerz Real AG konnte ihr Transaktionsvolumen in 2015 auf drei Milliarden Euro steigern. Allein der offene Immobilienfonds Hausinvest konnte seine Zuflüsse im vergangenen Jahr mehr als verdoppeln. Auch die Ausschüttungen aus Beteiligungsangeboten legten zu.

Die Deutsche Asset Management investiert für den offenen Immobilienfonds Grundbesitz Europa rund 500 Millionen Euro in die Projektentwicklung "The International Quarter" im Geschäftsviertel Stratford in London.

Union Investment hat das Madrider Bürogebäude "Amura" an AEW Europe verkauft. Bisher gehörte das Objekt zum offenen Immobilienfonds Uniimmo Europa.

Das institutionelle Anlagevolumen im Immobilienbereich ist bei Union Investment im Jahr 2015 so stark gewachsen wie nie zuvor. Im kommenden Jahr sollen neue Themenfonds aufgelegt werden.

Die Deka Immobilien hat das Bürogebäude Le Millénaire 2 in Paris erworben. Es geht in das Portfolio des größten offenen Immobilienfonds, des Deka-Immobilien Europa, ein.

Union Investment hat für seinen offenen Immobilienfonds Uniimmo Europa ein Büroobjekt in Seattle erworben. Die Class-A-Immobilie wurde erst 2014 fertiggestellt.

Union Investment hat für den offenen Immobilienfonds Uniimmo Deutschland die Büroentwicklung „EKLA Business“ in der französischen Großstadt Lille erworben.

Die deutschen offenen Immobilienfonds haben in den vergangenen zwölf Monaten eine gute Nachfrage der Anleger verzeichnet. Die durchschnittliche Performance kletterte auf 2,4 Prozent.