Spezialfonds

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat in einem ersten Closing rund 400 Millionen Euro Eigenkapital von deutschen und internationalen Investoren für ihren Spezialfonds „Garbe Logistics Real Estate Fund Plus III“ (GLIF+III) eingeworben. Die Mindestbeteiligung ist nicht eben niedrig.

Industria, ein auf deutsche Wohnimmobilien spezialisierter Asset Manager, bereitet derzeit einen neuen offenen Wohnimmobilien-Spezialfonds vor. Geplant sind Investitionen in energieeffiziente Wohnungsneubauprojekte in ganz Deutschland.

Drei der mittelbaren Anteilseigner des riesigen Offshore Windparks "Veja Mate" – Commerz Real, Ingka Group und KGAL – haben die verbliebenen Anteile von 20 Prozent vom Entwickler Siemens Financial Services (via Siemens Project Ventures) erworben.

Die in München ansässige CT Real Estate Partners Germany – ehemals BMO Real Estate Partners Germany – hat eine im Bau befindliche Wohnanlage im Osten Nürnbergs erworben. Die Neuordnung des Unternehmens nach Übernahme durch die Gruppe von Columbia Threadneedle ist derweil abgeschlossen.

Der offene Immobilienspezialfonds Berenberg Real Estate Hamburg II, der gemeinsam mit Universal Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegt wurde, erwirbt die Büroimmobilie „Hermes HQ“ nebst angrenzendem Parkhaus in Hamburg von einem Privatinvestor.

Die BVT Unternehmensgruppe, München, die unter anderem auf Investitionen in Wohnimmobilien-Projektentwicklungen im US-Multi-Family Markt spezialisiert ist, erweitert ihr Angebot für professionelle und semiprofessionelle Investoren um Luxemburger Fonds.

Die Real I.S. AG hat eine Wohnimmobilie mit Gewerbeanteil in der irischen Hauptstadt Dublin für den offenen Immobilien-Spezial-AIF „Modern Living“ erworben. Verkäufer ist die Gem Group.

Cash. befragte Markus Spengler, Geschäftsführer der Deutsche Finance Capital, und Peter Lahr, Geschäftsführer Deutsche Finance Solution, über die Erfolgsfaktoren der Deutsche Finance Group im Vertrieb, die Bedürfnisse der unterschiedlichen Anlegergruppen und die Produktplanungen für 2022.

Das Thema Nachhaltigkeit muss ab dem 2. August 2022 in den Vertrieb von Fondsanteilen integriert werden. Nach Einschätzung der Service-KVG Intreal tun die Produktanbieter sich damit schwer, auch wegen der unklaren Vorschriften.

Die Bank für Sozialwirtschaft (BFS) und der Asset Manager Immac haben eine strategischen Kooperation für das Segment der geschlossenen Spezialimmobilienfonds geschlossen. Das Angebot soll sich von bisherigen Immac-Fonds unterscheiden.

Der Immobilienkonzern Patrizia meldet für seine seit 2015 durch die Tochtergesellschaft Patrizia Grundinvest aufgelegten Publikumsfonds auch nach zwei Jahren Corona-Einschränkungen einen weiterhin überwiegend besser als prognostizierten Verlauf der Ausschüttungen.

Der Asset Manager KGAL hat grünes Licht für drei Solar-Großprojekte in Italien erhalten und baut damit die Pipeline auf über 1,2 Gigawatt Leistung aus. Basis dafür sind auch "deutlich einfacher und schneller gewordene Genehmigungsverfahren".

Der Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat ein Distributionszentrum in Rosersberg bei Stockholm für seinen European Logistics Fund 2 (ELF 2) erworben. Der Kaufpreis ist ausnahmsweise nicht geheim.

Auf dem Sekundärmarkt für offene Immobilien-Spezialfonds ist die aktuelle geopolitische Lage noch nicht angekommen. Das Interesse an Verkäufen hat jedoch sprunghaft zugenommen und vor allem bei einem Thema gibt es eine deutliche Verschiebung.