Anzeige
3. Juni 2016, 06:19
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Immobilienboom in Deutschland – Lohnt sich ein Immobilienkredit?

Die Zahl der Hypothekenfinanzierungen für Neubauten sowie für den Kauf von Wohnungen und Häusern stieg laut einer Studie der Bundesbank im letzten Jahr in Deutschland um 22 Prozent. Eine neue Immobilienblase sei vorerst allerdings nicht zu befürchten. Trotzdem sollte die Finanzierung eines Eigenheims gut geplant sein.

Hausbau-300x200 in Immobilienboom in Deutschland - Lohnt sich ein Immobilienkredit?

Bild: Baufinanzierung erfordert eine verantwortungsbewusste Planung. Bildquelle: Romolo Tavani – 271171484 / Shutterstock.com

 

Hypothekendarlehen für Privatpersonen und Unternehmen zum Kauf von Immobilien sowie zur Baufinanzierung machten Ende 2015 die Hälfte aller in Deutschland vergebenen Kredite aus. Laut des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse wurden mit dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken im letzten Jahr erstmals die 200 Milliarden Euro Grenze überschritten. Auch die Anzahl der Baugenehmigungen wächst weiter an, was natürlich für die Baubranche eine profitable Entwicklung darstellt.

 

Vielfältige Ursachen für den Immobilienboom

Die Gründe für den Anstieg sind vielfältig: Interessenten befürchteten im Sommer 2015 eine drohende Erhöhung des Finanzierungszinses und entschlossen sich, vorher einen Immobilienkredit aufzunehmen. Hinzu kamen Umschuldungen und Anschlussfinanzierungen von Kunden, die zuvor eine Immobilie gekauft haben und günstigere Zinssätze sowie Tilgungsraten nutzen wollten. Insbesondere in Privathaushalten verbesserten sich Einkommen und Vermögensverhältnisse. Das klassische Sparen bei Banken ist für viele Kunden nicht mehr profitabel und generell fehlt es an attraktiven Anlegemöglichkeiten. Mieten ist ebenfalls keine reizvolle oder rentable Alternative und weil die EZB den Leitzins niedrig hält, sind die Zinsen auf Hypotheken niedriger als jemals zuvor.

 

Seite zwei: Es sprechen viele Gründe für einen Immobilienkredit

Weiter lesen: 1 2 3

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 05/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Arbeitskraftabsicherung – Private Equity – Büroflächenmangel – Datenschutz

Rendite+ 1/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Marktreport Sachwertanlagen – Windkraft – Vermögensanlagen – Bitcoin & Co.

Ab dem 22. März im Handel.

Versicherungen

Spahn kündigt weitere Anhebung der Pflegeversicherungsbeiträge an

Gesundheitsminister Jens Spahn (CDU) hat eine weitere Anhebung der Beiträge zur Pflegeversicherung angekündigt. “Ich kann ihnen jetzt schon sagen: Wir werden in den nächsten Jahren die Beiträge nochmals erhöhen müssen”, sagte der CDU-Politiker in der ARD-Sendung “Maischberger”.

mehr ...

Immobilien

Umbauten am Haus: Anpassung der Police nicht vergessen

Wer am eigenen Heim Umbauten vornimmt, sollte an die Konsequenzen für die Wohngebäudeversicherung denken. Ansonsten könnte es im Schadensfall böse Überraschungen geben. Die Gothaer gibt Tipps, worauf Immobilieneigentümer achten sollten.

mehr ...

Investmentfonds

Die Inflation ist nicht auf Dauer besiegt

Vor der EZB-Sitzung am Donnerstag fragt sich Darren Williams von Alliance Bernstein, ob Europa die Inflationswende bevorsteht. Aus seiner Sicht gibt es einige Argumente, die dafür sprechen. Es sei gefährlich zu glauben, dass die Inflation besiegt ist. Gastbeitrag von Darren Williams, Alliance Bernstein

mehr ...

Berater

Qualitypool bietet zwei neue Apps an

Der Maklerpool Qualitypool startet kostenlose Apps für seine Vertriebspartner und deren Endkunden. Die App “hQ – Das Partnercockpit” soll Vertriebspartner mit neuen Features unterstützen, Kunden erhalten die dazugehörige App “FinUp”, um ihre bestehenden Verträge und passende Angebote jederzeit einsehen zu können.

mehr ...

Sachwertanlagen

Patrizia gibt weiteren Publikumsfonds in den Vertrieb

Die Patrizia GrundInvest hat den Vertrieb ihres siebten Publikumsfonds gestartet. Er investiert in einer deutschen Tourismusregion. Zudem kündigt das Unternehmen vier weitere alternative Investmentfonds (AIFs) für Privatanleger noch für dieses Jahr an.

mehr ...

Recht

Bürgschaften sind keine nachträglichen Anschaffungen

Wird ein Gesellschafter im Insolvenzverfahren als Bürge für Verbindlichkeiten der Gesellschaft in Anspruch genommen, so kann er dies nicht mehr als nachträgliche Anschaffungskosten werten und somit auch nicht mehr steuermindernd geltend machen. Dies entschied der Bundesfinanzhof (BFH) in einem aktuellen Urteil (Aktenzeichen: IX R 36/15). Gastbeitrag von Holger Witteler, Kanzlei Husemann, Eickhoff, Salmen & Partner

mehr ...