Anzeige
3. Juni 2016, 06:19
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Immobilienboom in Deutschland – Lohnt sich ein Immobilienkredit?

Die Zahl der Hypothekenfinanzierungen für Neubauten sowie für den Kauf von Wohnungen und Häusern stieg laut einer Studie der Bundesbank im letzten Jahr in Deutschland um 22 Prozent. Eine neue Immobilienblase sei vorerst allerdings nicht zu befürchten. Trotzdem sollte die Finanzierung eines Eigenheims gut geplant sein.

Hausbau-300x200 in Immobilienboom in Deutschland - Lohnt sich ein Immobilienkredit?

Bild: Baufinanzierung erfordert eine verantwortungsbewusste Planung. Bildquelle: Romolo Tavani – 271171484 / Shutterstock.com

 

Hypothekendarlehen für Privatpersonen und Unternehmen zum Kauf von Immobilien sowie zur Baufinanzierung machten Ende 2015 die Hälfte aller in Deutschland vergebenen Kredite aus. Laut des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse wurden mit dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken im letzten Jahr erstmals die 200 Milliarden Euro Grenze überschritten. Auch die Anzahl der Baugenehmigungen wächst weiter an, was natürlich für die Baubranche eine profitable Entwicklung darstellt.

 

Vielfältige Ursachen für den Immobilienboom

Die Gründe für den Anstieg sind vielfältig: Interessenten befürchteten im Sommer 2015 eine drohende Erhöhung des Finanzierungszinses und entschlossen sich, vorher einen Immobilienkredit aufzunehmen. Hinzu kamen Umschuldungen und Anschlussfinanzierungen von Kunden, die zuvor eine Immobilie gekauft haben und günstigere Zinssätze sowie Tilgungsraten nutzen wollten. Insbesondere in Privathaushalten verbesserten sich Einkommen und Vermögensverhältnisse. Das klassische Sparen bei Banken ist für viele Kunden nicht mehr profitabel und generell fehlt es an attraktiven Anlegemöglichkeiten. Mieten ist ebenfalls keine reizvolle oder rentable Alternative und weil die EZB den Leitzins niedrig hält, sind die Zinsen auf Hypotheken niedriger als jemals zuvor.

 

Seite zwei: Es sprechen viele Gründe für einen Immobilienkredit

Weiter lesen: 1 2 3

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Megatrend Demografie – Indizes – Naturgefahren – Maklerpools

Ab dem 16. Oktober im Handel.

Cash.Special 3/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Riester-Rente – bAV – PKV – Bedarfsanalyse

Ab dem 22. Oktober im Handel.

Versicherungen

Kfz-Versicherung: Welche Merkmale den Tarif in die Höhe treiben

Was treibt den Preis einer Kfz-Versicherung in die Höhe? So kostet eine reine Haftpflichtversicherung  durchschnittlich 55 Prozent weniger als Vollkaskoschutz. Die Reduzierung von Voll- auf Teilkaskoschutz spart im Schnitt 36 Prozent. Größte Preisreduzierung gibt für Verzicht auf Kaskoschutz und geringere Fahrleistung. Die höchsten Aufschläge verursachen ein beliebiger Fahrerkreis und das Alter des Fahrers. Das ergab ein Vergleich von Check24.

 

mehr ...

Immobilien

Alpin-Skigebiete: Wo Immobilien am gefragtesten sind

Noch zeigt sich das Wetter in Deutschland sommerlich warm, aber die nächste Wintersaison steht vor der Tür. Der Immobilienberater Knight Frank hat die Veränderungen bei den Immobilienpreisen in den französischen und Schweizer Alpin-Skigebieten untersucht.

mehr ...

Investmentfonds

Dollar hat Leidensweg noch vor sich

Die Eurozone könnte die US-Wirtschaft überholen. Die US-Wirtschaft schwächt sich ab, während sich die Eurozone stabilisiert. Darauf werden auch die Zentralbanken reagieren und somit die Renditen von Staatsanleihen und die Wechselkurse beeinflussen.

mehr ...

Berater

90 Prozent der Steuerbescheide bei BU-und Basisrenten fehlerhaft?

Führen fehlerhafte Steuermeldungen der Lebensversicherer bei BUZ- und Basisrenten dazu, dass die Betroffenen zu hohe Steuern gezahlt haben? Für den Münchener Rechtsanwalt Dr. Johannes Fiala und Versicherungsmathematiker Peter A. Schramm deutet Vieles darauf hin. Sie empfehlen eine Überprüfung.

mehr ...

Sachwertanlagen

Neuer Spezial-AIF von d.i.i.

Die d.i.i. Investment GmbH hat mit dem “d.i.i. 10” einen weiteren geschlossenen Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Der neue Fonds richtet sich an Family Offices, vermögende private Investoren und Stiftungen.

mehr ...

Recht

BGH verhandelt Widerruf von Zustimmung zu Mieterhöhung

Ist eine Mieterhöhung rechtlich mit dem Abschluss eines Handy-Vertrags am Telefon vergleichbar? Der Bundesgerichtshof (BGH) befasst sich an diesem Mittwoch mit der Frage, ob ein Mieter seine Zustimmung zu einer Mieterhöhung widerrufen kann.

mehr ...