Anzeige
Anzeige
29. August 2018, 11:37
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

TSO-DNL Active Property macht erneut Kasse

Die TSO Europe Funds, Inc. aus Atlanta (USA) meldet für ihre in Deutschland vertriebene US-Vermögensanlage TSO-DNL Active Property, LP die Veräußerung einer weiteren Immobilie. Die Rendite ist erneut beachtlich.

2 in TSO-DNL Active Property macht erneut Kasse

Das Self-Storage-Center brachte den deutschen Anlegern eine Rendite von 27 Prozent pro Jahr auf das dort investierte Kapital ein.

Die TSO-DNL Active Property, LP hat der Mitteilung zufolge „Jacksonville Self-Storage“, ein 87.000 Quadratfuß großes Selbstlagerzentrum in Jacksonville Beach, Florida verkauft.

Die Emittentin erwarb die Immobilie im Juni 2015 und entwickelte die Immobilie als Neubauprojekt. Die Haltedauer betrug 34 Monate. Die Eigenkapitalrendite vor Steuer aus der Objektbewirtschaftung und dem anteiligen Verkaufsgewinn von „Jacksonville Self-Storage“, beträgt für die Limited Partner bezogen auf die Haltedauer 27 Prozent pro Jahr, so die Mitteilung.

Zweiter Verkauf aus dem Portfolio

Die Limited Partner der Vermögensanlage, also die deutschen Anleger, haben demnach knapp 4,1 Millionen US-Dollar in das Objekt investiert und werden nach Abzug aller Kosten eine Gesamtausschüttung aus dem Verkauf in Höhe von etwa 6,3 Millionen US-Dollar zuzüglich zu den bisher aus dem operativen Geschäft gezahlten acht Prozent pro Jahr erhalten.

TSO-DNL Active Property, LP hat 225 Millionen US-Dollar Eigenkapital auf dem deutschen Markt eingeworben und dieses in 14 Immobilien im Südosten der USA investiert. „Jacksonville Self-Storage“, stellt den zweiten Verkauf einer Immobilie aus dem Portfolio der Vermögensanlage dar.

Sonderausschüttung geplant

Die gesamten Ankaufs- und Entwicklungskosten der beiden bisher veräußerten Immobilien belaufen sich demnach auf rund 15,2 Millionen US-Dollar. Der gesamte Verkaufspreis dieser Immobilien beträgt etwa 19,5 Millionen US-Dollar.

Die Vermögensanlage wird in Bezug auf den Verkauf von „Jacksonville Self-Storage“ eine Sonderausschüttung gemäß dem Gesellschaftsvertrag vornehmen, so die Ankündigung. Inklusive der Ausschüttung aus diesem Verkauf hat TSO-DNL Active Property, LP bisher Ausschüttungen in Höhe von 60,2 Millionen US-Dollar vorgenommen. (sl)

Foto: TSO Europe Funds, Inc.

 

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 12/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Goldfonds – Rock’n’Roll – Fondspolicen – Nachrangdarlehen

Ab dem 22. November im Handel.

Cash. 11/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Megatrend Demografie – Indizes – Naturgefahren – Maklerpools

Versicherungen

Knapp bei Kasse: So lässt sich bei Versicherungen sparen

Das Auto kommt nicht durch den TÜV, beim Zahnarzt wird ein hoher Betrag fällig für Zahnersatz – und dann steht Weihnachten vor der Tür. Auch bei dem cleversten Sparfüchsen kann es knapp in der Kasse werden. Gerade Versicherungen bieten einiges Sparpotenzial, ohne den Versicherungsschutz zu verlieren, wie eine aktuelle Tippliste der Gothaer zeigt.

mehr ...

Immobilien

Berlin: Temporäres Wohnen ist “Everybody’s darling”

Der Markt für temporäres Wohnen in der Bundeshauptstadt verändert sich. Immer mehr internationale Investoren und Betreiber sowie neuentwickelte Konzepte bilden aktuell die relevantesten Trends.

mehr ...

Investmentfonds

DVAG: Warum sind die Deutschen solche Aktienmuffel?

Was die Geldanlage angeht gehen die Deutschen lieber auf Nummer sicher und investieren größtenteils in vermeintlich sichere Geldanlagen wie Sparbücher, Tagesgeld- und Festgeldkonten, die kaum bis keine Zinsen bringen. Warum ist das so?

mehr ...

Berater

Künstliche Intelligenz: 5 Trends die 2019 bestimmen

Künstliche Intelligenz (KI) wird auch 2019 eine maßgebliche Rolle spielen. Die IntraFind Software AG ist Spezialist für Enterprise Search und Natural Language Processing; das Unternehmen bietet Produkte für die unternehmensweite Suche sowie Textanalyse an, die auch auf KI und modernsten Machine-Learning-Verfahren basieren. Welche fünf KI-Trends das kommende Jahr besonders prägen werden.

mehr ...

Sachwertanlagen

Erstes Urteil zur P&R-Vermittlung: Es war “execution only”

Das Urteil des Landgerichts Ansbach, das die Klage einer Anlegerin gegen einen Vermittler von P&R-Containern abgewiesen hat, liegt nun schriftlich vor. Demnach gab es in dem Fall einige Besonderheiten.

mehr ...

Recht

BGH-Urteil: Position der Staates als Erbe gestärkt

Wenn der Staat das Erbe eines Gestorbenen ohne Angehörige antritt, muss er für Hausgeldschulden einer Wohnung in der Regel nur mit der Erbmasse haften. Das entschied der Bundesgerichtshof in Karlsruhe am Freitag in einem Fall aus Sachsen.

mehr ...