Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Die Catella Property Valuation GmbH, Frankfurt, bringt zur Fundamentalanalyse in Sachen deutsche Wohnimmobilien eine aktuelle Standortkarte zu 49 Städten an den Markt.

Deutsche Eigenheimkäufer finden bundesweit große Preisunterschiede vor. Der Durchschnittspreis für ein 150-Quadratmeter-Eigenheim in guter Lage liegt bei 548.483 Euro.

Die Preise für Wohnimmobilien haben ihren starken Aufwärtstrend auch in 2014 fortgesetzt, wie der aktuelle Cash.-Städte-Report zeigt. Ergebnis der Analyse der 40 wichtigsten deutschen Standorte: Fast alle Städte verzeichnen in guten Lagen steigende Wohnungspreise, selbst wirtschaftlich …

Mit Dieter Pfeiffenberger, Bereichsvorstand Immobilienfinanzierung der Postbank, sprach Cash. über die Preisentwicklung bei deutschen Immobilien, das aktuelle Baufinanzierungsgeschäft und die Auswirkungen neuer gesetzlicher Regelungen.

Deutlich mehr als die Hälfte der Einwohner (60 Prozent) empfindet den Mangel an Wohnraum und die steigenden Wohnkosten bereits als Standortnachteil für Baden-Württemberg. Das ist das zentrale Ergebnisse einer repräsentativen Umfrage des Marktforschungsinstituts TNS Infratest. 

Die Deutsche Investment und die ZBI-Gruppe wollen gemeinsam einen zweiten Wohn-Spezialfonds initiieren. Das Fondsvolumen soll bei 200 Millionen Euro liegen, Zielregionen sind Berlin und ausgewählte Städte in Norddeutschland.

Marktbeobachter und Experten sehen zur Zeit auf dem Markt für Wohnimmobilien in Deutschland keinen flächendeckenden Trend in Richtung Immobilienblase. Die Banken seien bei der Kreditvergabe zurückhaltend und Investoren brächten einen größeren Eigenkapitalanteil mit ein.

Innerstädtischer Wohnraum in Deutschland wird knapp. Die Politik reagierte letztes Jahr mit plakativen politischen Schnellschüssen, sprich der Einführung einer Mietpreisbremse. Ein Bereich wird allerdings komplett ausgeblendet: Die Förderung des Erwerbs von Wohneigentum.